シャリエ本郷菊坂
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7757
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:49件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
シャリエ本郷菊坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩6分
都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ本郷菊坂の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は都営地下鉄2路線（三田線・大江戸線）が乗り入れ、文京区役所の最寄り駅（徒歩1分）でもある徒歩3分の春日駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 区名になるほどの文教地区、東へ徒歩6分には東京大学の本郷キャンパスがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ライトコート（採光スペース）がエントランスホールの奥に設けられているため、都会の騒々しさから離れて落ち着けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングに小上がり和室があるため、ヨチヨチ歩きをする幼児や介護に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の入り口は白山通り（都道301号）にあり、白山通り沿いには商業施設が揃い買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 文京区は学校だけでなく保育施設も充実、病院が運営している保育施設もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
emimaesato@yahoo.co.jpさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りにお店もいっぱいありながらも静かに暮らせます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームが近い。池袋からアクセスがいいのに駅付近はすごくごちゃついたりせずに少し静かな印象。通勤通学とかで都心に住む方は丸の内線がとても便利かと思う。あまり治安も悪くない感じで女性とかも暮らしやすそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本郷三丁目駅
スズキチさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋にも東京駅にも大手町にも新宿にも、どこにでもすぐ行けます。都営大江戸線にも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 後楽園まで出れば「ラクーア」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「焼肉ジャンボ本郷店」さん＆「焼肉ジャンボはなれ」さんは超有名店。なかなか予約の取れないお店です。しかも超高級店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京大学があることで、このエリアは国内有数の文教エリアとなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で物騒な話は聞いたことがありません。静かで暮らしやすい町です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 資産をお持ちで、余裕のあるご家庭ならば、この町の住みやすさはとてもコストに見合っているのではないでしょうか。 |
2022年10月 本郷三丁目駅
mopoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内主要駅(東京、池袋、新宿など)を通る丸の内線の駅であるのでスムーズに移動できる。 丸の内線の改札を出て少し歩くと都営大江戸線もあるので片方が運休となっても安心。 電車から降りて、エスカレーターを上がればすぐに改札で、近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニと夜遅くまでやっている薬局があるので生活用品や食品の購入に困らない。 スーパーも大きくはないが、何件かあり非常に助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行ったことはないが、とても良さそうなパン屋が駅近にある。 ファミレスやお弁当屋もあるし、スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしていないが、とても住みやすいと思う。 図書館があり、そこに子供たちがたくさんいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。 駅周辺も綺麗だし、改札出た後に二方向に行くことができ、 片方はスーパーやレストラン、飲み屋がたくさんあるけどそこまでうるさくないと感じる。 もう片方は住宅街が多く静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均より高い気がする。 けど学生も住んでいるからか、1人で住めないほどではない。 |
2022年8月 本郷三丁目駅
海老茶式部さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。 |
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 DAISOやLaQuaなどが近く、シビック・センターにもアクセスがよい。ドームにも行きやす……
シャリエ本郷菊坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
春日駅ランキング
位(293物件中) |
シャリエ本郷菊坂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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シャリエ本郷菊坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 85.24㎡ | 9.58㎡ | 7,611万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 17,880円 209円 |
14,045円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.86～90.84㎡｜88.11㎡ | 7,672万円｜287万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 5,365万円｜292万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 119.91～119.91㎡｜119.91㎡ | 11,800万円｜325万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.75～119.91㎡｜82.4㎡ | 7,702万円｜305万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
シャリエ本郷菊坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.9 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 81.23 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 79.95 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.85 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.85 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ本郷菊坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.85～73.85㎡｜73.84㎡ | 235,000円｜10,519円/坪 |
| 3階～4階 | 60.75～81.23㎡｜77.39㎡ | 203,333円｜8,776円/坪 |
| 5階～6階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 209,000円｜11,731円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～81.23㎡｜76.27㎡ | 216,000円｜9,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.9～60.75㎡｜59.82㎡ | 190,000円｜10,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
