エクセルシオール月島
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4760
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
エクセルシオール月島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島1丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
佃島小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオール月島の口コミ・評判
2017年10月
笑うセールスマンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 銀座、有楽町まですぐ。新橋もすぐ。新宿・池袋にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明るく、感じのよい街。駅隣りの文化堂はとてもよいスーパーです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はしっかりしており、共用部も問題のないデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は普通ですが防音がよく、玄関と居室の間のドアを閉めれば廊下の音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅隣りの文化堂はとてもよいスーパー。おいしい焼肉屋がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子どもがいないためよくはわかりませんが、悪くなさそうです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【月島駅に対する口コミ】有楽町線から大江戸線に乗り換えが可能なことです。そして乗り換えをするまでにおにぎり屋さん、神戸屋さんがあるためつまんでいくことや帰りに買って帰ることができます。そして外へ出るとスーパー、塾、図書館と沢山あり、少し歩くと豊洲まですぐ出れるため便利です。近辺にマンションやアパートも沢山あるので住むのには困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 月島駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはもんじゃ屋さんを中心とした飲食店がたくさんあります。周りの道はフラットなところが……
2020年2月 月島駅
4.0
【メリット】 有楽町線も通っていて、有楽町線への乗り換えの便利は良い。
また、ラッシュ時は混む……
2018年12月 月島駅
1.0
【メリット】 駅を出ると、西仲商店街があります。多くのもんじゃ屋さんや居酒屋が並び、大きなスーパーマーケ……
2018年8月 月島駅
4.0
【メリット】 駅から降りてすぐの所に、もんじゃ焼きストリートという昔ながらの商店街があり、観光地としても……
エクセルシオール月島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1031物件中) |
中央区月島ランキング
位(67物件中) |
月島駅ランキング
位(205物件中) |
エクセルシオール月島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年1月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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エクセルシオール月島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1DK | ||||||||||
| 2 | 2012年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 11階 | 4LDK | ||||||||||
| 5 | 2011年10月 | ー | 11階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1DK | ||||||||||
| 7 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1DK | ||||||||||
| 8 | 2011年4月 | ー | 6階 | 1DK | ||||||||||
| 9 | 2011年1月 | ー | 6階 | 1DK | ||||||||||
| 10 | 2010年9月 | ー | 9階 | 1DK | ||||||||||
| 11 | 2010年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年4月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 13 | 2010年3月 | ー | 6階 | 1DK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 48.58㎡ | 6.11㎡ | 3,400万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 2,230万円｜224万円/坪 |
| 6階～7階 | 32.9～66.44㎡｜46.49㎡ | 3,182万円｜239万円/坪 |
| 8階～9階 | 33.78～66.44㎡｜40.31㎡ | 2,914万円｜242万円/坪 |
| 10階～11階 | 82.35～82.35㎡｜82.35㎡ | 5,750万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
エクセルシオール月島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 6階 | 1DK | 北東 | 33.78 | |
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| 2015年3月 | 8階 | 1DK | 北東 | 32.9 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 32.9 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 32.9 | |
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| 2014年9月 | 8階 | 1DK | 北東 | 32.9 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール月島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 112,500円｜11,304円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 32.9～33.78㎡｜33.48㎡ | 114,666円｜11,328円/坪 |
| 8階～9階 | 32.9～33.78㎡｜33.19㎡ | 120,000円｜11,953円/坪 |
| 10階～11階 | 56.81～56.81㎡｜56.81㎡ | 175,000円｜10,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.9～56.81㎡｜35.85㎡ | 122,666円｜11,404円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
