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賃貸

三幸マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 666
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賃料履歴 2013年～: 73件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,958円
平均坪単価 ＠3,941円
平均m²単価 ＠1,193円
上位専有面積 65m²：42件 66.82m²：26件 66.81m²：5件
上位間取り 3LDK：55件 2LDK：18件

三幸マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市塚田 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    長久手市立西小学校

  • 中学校区域

    長久手市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三幸マンションの口コミ・評判

2023年5月

ホンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街なのでとても静かで住みやすさは感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 藤が丘駅

mdcさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、リニア、タクシー等電車以外の移動手段が充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレル、雑貨等は少ないが公共施設やATMなどがあり利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にファストフード、居酒屋等立ち寄りやすいお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレが広くバリアフリーもしっかりしている
治安
3 		メリット 繁華街に比べると飲み屋が多い割に落ち着いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活雑貨や飲食店の種類が多いので価格比較しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2024年8月 藤が丘駅

umy2451さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので朝、必ず座れるのはポイント高いですし、どの時間帯でもホームまでのエスカレーターが混雑していることもなく、使いやすいです。
また、空港までの高速バスも駅近くから出ますし、その他リニモやバスへの乗り継ぎもしやすいです。
飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが豊富で多くのチェーン店が朝早くからやっているのも助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接する形で飲食店、スーパー、コンビニなどのお店が多く、帰りに食事するのにどこにしようか迷うくらいです。
特にドラッグストア（クリエイト）が22時まで営業しているのも助かっています。
乗る時には荷物を多くしたくないので、遅くでも降りてから日用品を買えるのは結構助かります。スタッフの方もとても親切です。
銀行もあるので、駅周辺でだいたいのことを済ませられます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺だけでなく、少し歩けばアスクビルというおしゃれな商業施設もありますし、中華、イタリアン、飲み屋さんも多いです。
ミスドやマクドナルドなどの人気チェーン店も多く、テイクアウトしやすいのもありがたいです。
個人的には駅目の前の「いちから」のたこ焼きと「豊藤」のお弁当がとっても美味しくて、懐かしい感じでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをしていないので幼稚園や学校などは分からないのですが、引っ越す際に治安が良い場所ですよ。とオススメされました。
駅に限れば、多機能トイレもありますしエレベーターもあるのでキャリーケースを持っている時でも困りません。
治安
4 		メリット 古い駅ではありますが、周辺含め綺麗だと思います。
新しい施設と昔からある商店街ぽさの両方が駅周辺にあり、老若問わず過ごしやすい所だと思います。
ちょっと歩けば飲み屋も多くありますが、酔っ払いや若い子達がたむろしていたり、暴れている。などということに出会ったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車持ちの我が家としては駐車場つきのマンションは駐車場代が高くなってしまったので、駅からは歩いて30分しないくらいのところに引っ越しました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1373文字）

2023年10月 藤が丘駅

まやりんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 町中から地下鉄であっという間に閑静な住宅街に着いてしまう利便性は最高ですし、地下鉄の本数も沢山あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設かありましてその中に成城石井、揚げ物店、野菜のお店等なんでもそろいますよ。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく簡単にお茶をしたかったらミスド、マック、ドトールとすぐに見つかります。
カスカードもあるので焼きたてパンも買えますよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな公園がたくさんあるように感じます。お子さんもわんちゃんもお散歩にいいですね。
治安
4 		メリット 近くに交番がありますし町中にしては治安が良いと思います。
駅の周りは店舗が多いから暗くもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんといってもスーパーから食べ物や、、ファーストフード等が、すぐにみつかるところは最高
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年1月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札が北側と南側に1つずつあり改札での混雑はあまりない。また階段、エスカレーター、エレ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三幸マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 南 65
2024年4月 1階 2LDK 南 66.81
2024年4月 1階 2LDK 南 66.82
2024年2月 2階 2LDK 南 66.82
2024年2月 2階 2LDK 南 66.81

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市塚田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65～66.82㎡｜65.8㎡ 74,055円｜3,721円/坪
2階～2階 65～66.82㎡｜66.03㎡ 74,066円｜3,709円/坪
3階～3階 65～66.82㎡｜65.43㎡ 73,760円｜3,724円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～66.82㎡｜65.77㎡ 73,958円｜3,717円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    藤ヶ丘第2ホフマンション

    藤ヶ丘第2ホフマンションの外観
    住所 愛知県長久手市塚田
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤が丘第2ホフマンション 302 藤が丘第2ホフマンション 302 5万円
    (15,000円)    		 無 無 67m² 3LDK 3階 南
    藤が丘第2ホフマンション 302 藤が丘第2ホフマンション 302 6万円
    (5,000円)    		 無 無 65.1m² 3LDK 3階 南東
    藤が丘第2ホフマンション 302 藤が丘第2ホフマンション 302 6万円
    (5,000円)    		 無 無 65.09m² 3LDK 3階 南東
    藤が丘第2ホフマンション 藤が丘第2ホフマンション 6万円
    (5,000円)    		 無 無 58m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイムホワイツ

    ハイムホワイツの外観
    住所 愛知県長久手市塚田
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩13分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムホワイツ 3D ハイムホワイツ 3D 6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 61.17m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ビバリーヒルズ藤ヶ丘

    住所 愛知県長久手市塚田
    交通 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2596
  • 賃貸

    オリエンス藤ヶ丘

    オリエンス藤ヶ丘の外観
    住所 愛知県長久手市塚田
    交通 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩12分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンス藤ヶ丘 オリエンス藤ヶ丘 6万円
    (3,000円)    		 120,000円 無 32.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アルモニーU

    アルモニーUの外観
    住所 愛知県長久手市塚田
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩12分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルモニー　Ｕ 201 アルモニー　Ｕ 201 8.9万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 58.93m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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