ビバリーヒルズ藤ヶ丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2597
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩4分
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利用可能路線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市塚田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
長久手市立西小学校
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中学校区域
長久手市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーヒルズ藤ヶ丘の口コミ・評判
2021年8月
マロンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩15分弱、程よい距離で自転車だと10分程で着きます。最寄りの藤が丘駅からのアクセスがよく始発駅なので座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 藤が丘駅はマンション開発が進み、お洒落な飲食店やパン屋、美容院が増え便利になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃はそれなりにされていて綺麗な方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 風通しがよく、それなりに洗面台が新しくされたりと綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いていける距離にコインランドリー、パン屋、スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者、保育園があります。長久手西小学校までは徒歩20分くらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の地下鉄藤ヶ丘が始発なので、必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園がある。閑静な住宅街で治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 7階建てで、エレベーターがある。スロープがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても日当たりが良く、3LDKだが洋室続きなので広々と使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 新しくできた長久手イオンまで車で15分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校まで徒歩15分。保育園、公園、小児科まで徒歩5分と近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 はなみずき通駅
suさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニモの駅だが、名古屋市営地下鉄・東山線に乗り換えられる藤が丘駅まで1駅なので、利便性はそこそこ良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブン、パン屋さん(BENKEI)、ジムキング、Vドラッグなど、生活に必要な店から、コメダ珈琲、ピザハットなどの飲食店も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲、ピザハット、BENKEI(パン屋)、焼き鳥の扇屋などが揃っている。 特にBENKEIは、市内では有名なパン屋さんで、様々な種類のパンが販売されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも困ることは無い。 近くに公演もあるので、子供の遊び場にも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りの多い通りに面しているので、比較的夜でも明るい。 駅周辺も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい物件は、それなりの費用がかかるが、名古屋市内に比べると手頃に借りられる価格の印象。 |
2022年2月 はなみずき通駅
4.0
【メリット】 基本的に空いています。
子連れであっても、改札口も広いため、楽に通ることが出来ま……
2020年8月 はなみずき通駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で外観も美しいです。
電車の本数も多いですし、特に不満はありません。<……
2019年5月 はなみずき通駅
4.0
【メリット】 東部丘陵線リニモは住宅より高い位置に線路が引かれているため街並みが見え景色がいい。それに加……
ビバリーヒルズ藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.07 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.07 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.06 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.07 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.96 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市塚田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■はなみずき通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～67.83㎡｜67.42㎡ | 70,047円｜3,435円/坪 |
| 3階～4階 | 63.96～67.83㎡｜67.23㎡ | 70,916円｜3,488円/坪 |
| 5階～5階 | 63.96～67.83㎡｜66.22㎡ | 69,823円｜3,488円/坪 |
| 6階～6階 | 63.96～67.83㎡｜66.81㎡ | 69,600円｜3,446円/坪 |
| 7階～7階 | 63.96～67.83㎡｜66.29㎡ | 71,000円｜3,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.96～67.83㎡｜66.79㎡ | 70,405円｜3,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
