新子安パークホームズ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9551
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
新子安パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／新子安駅 徒歩6分
京急本線／京急新子安駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
子安小学校
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中学校区域
浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「相鉄ローゼン・オルト新子安店」約260m ●公園「入江町公園」約80m ●病院「大口東総合病院」約650m ●「ローソン横浜新子安店」約200m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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新子安パークホームズの口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東京・横浜どちらに行くのも便利 JR・京急両方の線が使える。しかも駅同士が近い。 横浜線の大口駅にも歩いていける（徒歩１０分ちょっと） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
国道１５号と１号に分断されているためか、治安は比較的よい。 首都高速のジャンクションが近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は高級感があり、デザインも古めかしさはない。 大規模修繕をしており、手入れは十分にされている。 宅配BOXは便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
全戸南向きで南側が公園のため、日当たりは非常によい。また建物などによって、将来日照が遮られるリスクもない。 天井は高く、梁が部屋内に張り出していないため、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
横浜市内では比較的有名な居酒屋が２軒ある。 マクドナルド・ジョナサンなどのファミリーレストランなどは最低限揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校まで徒歩２〜３分と極めて近い 目の前が大きな公園で、庭のように感じることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
旧居住者さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏に３路線の駅があり、東京へ行くのも新幹線・飛行機利用時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅が近く、高速ICも近くなので出かけるのに便利です。 公園に面しているので、緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
フロントサービスはありません。 オートロック・宅配BOXは当初よりあり、設備は充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リビングの窓が大きく開放感があります。 床暖房があります。 造りつけ収納が多いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパー複数あるのと、大口駅方面には家電量販店もあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子安小学校は、移転しましたが、近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーが多いので買い物が便利。 横浜駅まで6分、川崎駅まで8分、品川駅まで約20分とアクセスがいい。また、京浜急行線も近くを通っており利用することができる。駅の近くに小学校があり、駅近の物件に住んだら子供にもメリットがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新子安駅
穂香さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急やバスターミナルもあって、横浜へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、100円ショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファミレス、カフェなどそこそこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穏やかな住宅街で、子供が思いっきり遊べる広い公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないし、酔っぱらいに会うことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いので住みやすいです。コスパの良いスーパーもあって、暮らしやすいです。 |
2024年5月 新子安駅
みささん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎、横浜に出るのに非常に便利（15分以内）の為、通勤通学の電車利用による利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばに古川病院という大きめの病院があり、また、オルト横浜というオフィスおよび商業施設の入ったビルがあり、日々の生活はできる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの店があり、TV等でも紹介された諸星という古い大衆居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大規模マンションに付随した小さな公園がいくつかある。 また、駅から少し離れているが大きめの公園も一つあり、四季折々の花が咲いている また、歩道橋や駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 主要駅に挟まれている割に治安は良く、駅前で騒いでいる集団はほぼ見かけた事がない。 また、有名校があるおかげかパチンコ屋もなく、夜でも問題なく出歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京、横浜、どちらにも出やすく、大きな国道もとおっている 通勤、遊びに出るのにに非常に便利な割に、地価が安く、治安も良いのでコストパフォーマンスは良い |
2024年1月 新子安駅
ぴすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー、バス、自転車置き場も近く、京急も目の前の為利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイゾー、ファミレス、スーパーなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店、丼もの屋、ファミレス、居酒屋などはある。ファミレス以外は利用したことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校などは駅のすぐ目の前にあるため通学が非常に楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などは少ない為酔っ払いなどは見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方。国道沿いの為車の音は聞こえるものの快適。 |
2019年11月 新子安駅
2.0
【メリット】 横浜へのアクセスも良く、駅周辺は閑静な住宅街という雰囲気で落ち着いて生活することができます……
新子安パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(793物件中) |
横浜市神奈川区入江ランキング
位(12物件中) |
新子安駅ランキング
位(154物件中) |
新子安パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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新子安パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2009年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2009年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 74.87㎡ | 13.55㎡ | 3,913万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 6,700円 95円 |
10,690円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区入江の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■新子安駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.87～75.05㎡｜72.45㎡ | 3,230万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 3,746万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.84～89.77㎡｜76.48㎡ | 4,180万円｜179万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 89.94～89.94㎡｜89.94㎡ | 4,980万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.84～69.84㎡｜69.84㎡ | 3,746万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
新子安パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.94 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |
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| 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.94 | |
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| 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.94 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新子安パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市神奈川区入江の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 160,000円｜7,048円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 139,333円｜6,138円/坪 |
| 7階～7階 | 89.94～89.94㎡｜89.94㎡ | 165,000円｜6,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～89.94㎡｜81.66㎡ | 155,333円｜6,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
