シャリエ西日暮里
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8289
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
シャリエ西日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里5丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
第一日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ西日暮里の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと4路線通っているため交通の便は非常に良い。家賃はほかの地域に比べると比較的抑えられる地域だと思います。 場所にもよりますが、駅から少し歩けるならお手頃な価格帯の家賃のところもたくさんあります。 商店街があるので、普段の買い物をする店を選べば物価も高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】商店街が多い地域なので、そのあたりまで行くと安く野菜が買えたり、ドラッグストアなどもあり、生活するには困らないかと思います。 駅前には珍しくタバコを座席で吸えるカフェもあります。治安が良いとは言えないと言われる地域ですが、住んでいて大変困ると感じることは無かったです。 夜は街頭はありますが暗いので、その時間は避けるのがいいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】近くにはファストフードのお店が並んでいるので、簡単にお昼を済ませたい方にもオススメです。 居酒屋さんもそれなりにあり、お刺身の美味しいお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】再開発の地域なので、西日暮里周辺は激戦区になっていますが、保育園はたくさんあるイメージです。 公園も大小様々ですが、噴水が出る公園もあり子どもたちで毎日賑わっています。 子育てサロンも多いので、子育て中の方はオススメです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
コロコロからさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 小さな居酒屋がたくさんありとても便利。美味しい焼肉も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】下町風情のある、街の雰囲気がとても良いです。商店街がとても賑やかで、チェーン店よりも個人経営のお店が多くて、お店の人も良い人が多いのでお気に入りのお店を見つけるのが楽しいです。 また交通の便がよくJR、地下鉄、私鉄など、乗り入れている路線も多いので都内のどこへ移動するにも効率がよくて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西日暮里駅
てんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っていて、本数も多いため基本的に困りません。終電も０時過ぎまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内には定期的にお菓子の販売をしているブースが出ていておすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分のところにマクドナルドや日高屋などがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があるため、見回りの方も居て安心できる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はもちろん、夜も人通りが多いため人目があるという安心があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスが良い割に家賃はそれほど高くないためコスパが良いです。 |
2022年1月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 埼玉、千葉方面と都心を繋ぐ役割を果たしています。
日暮里・舎人ライナー開業後はさ……
2021年10月 西日暮里駅
1.0
【メリット】 舎人ライナー
千代田線、山手線と三路線への乗り換えできる。出口がひとつだけなので……
2020年1月 西日暮里駅
1.0
【メリット】 JR線高架下に飲食店があるが、更に改装し、カレー屋本屋ジェラート屋八百屋が新規介入し店舗共……
シャリエ西日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(298物件中) |
シャリエ西日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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シャリエ西日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2012年11月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 70.85㎡ | 11.92㎡ | 4,179万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 10,912円 154円 |
7,702円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.56～77.45㎡｜72.15㎡ | 3,820万円｜178万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.05～77.45㎡｜72.04㎡ | 4,313万円｜198万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.05～78.31㎡｜73.18㎡ | 4,980万円｜223万円/坪 |
| 10階～12階 | 61.56～68.05㎡｜64.8㎡ | 3,715万円｜190万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.56～78.31㎡｜69.38㎡ | 4,520万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
シャリエ西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |
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| 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.45 | |
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| 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.05 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.45～77.45㎡｜77.45㎡ | 188,000円｜8,024円/坪 |
| 4階～6階 | 61.56～68.05㎡｜65.88㎡ | 180,000円｜9,052円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 159,500円｜8,566円/坪 |
| 13階～14階 | 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ | 173,000円｜7,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.56～78.31㎡｜66.68㎡ | 170,500円｜8,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
