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メゾンドプティシアン

総合評価：

3.0 アクセス数： 865

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠4,926円
平均m²単価	＠1,491円
上位専有面積	24.16m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドプティシアンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／佐古木駅徒歩3分
利用可能路線
『佐古木駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
愛知県弥富市佐古木5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
2戸
小学校区域
弥富市立白鳥小学校
中学校区域
弥富市立弥富北中学校
学区情報
弥富市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドプティシアンの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	こじんまりとした駅であるため、それほど混雑することも無かった。また休憩室のようなものがあり、寒さや暑さをしのぐことができた。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	マンションから最寄り駅までが非常に近く非常に助かった。またスーパーやコンビニも多く生活する上では便利であった。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ゲスト用の駐車場があったため、友達が来たときにも利用してもらうことが出来、便利であった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋はそれほど広くは無いが収納が充実しているため、生活するためのスペースに困ることは無かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	セブンイレブンやスーパー、マクドナルド、CoCo壱番屋などのチェーン店だけでなく、個人の飲食店も充実しており使い分けることが出来た。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きめの病院は無いが個人のクリニックは多数あるため何かあった時にも安心して通うことができる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月佐古木駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さな駅だが名古屋まで20分で行けること
生活利便施設の充実	2	メリット	住む場所によっては病院やスーパーまだ近くに住める
飲食店の充実	2	メリット	美味しい店もないと思うし利用したいと思れるところがない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに無料の大きな海南こどもの国と言う施設がある
治安	3	メリット	パトカーなどの見回りがとても多い交番もよくある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは他の都市に比べて安いと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年9月佐古木駅

ぽんこさん

11件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	せまい駅です。そのため駅の利用者が多くないので混まずに使えて乗り降りもしやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには銀行、病院、スーパーがあるくらいですね。
治安	3	メリット	混雑もほとんどないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎だからもちろん土地の価格などは安いと思う。名古屋への通勤利用は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年6月佐古木駅

せこっちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋駅まで20分ぐらい。普通と準急が止まる混雑状況は比較的空いている改札までの距離は階段で300mぐらいタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー(ヨシヅヤ)と病院が近くにある。少し歩けばコンビニ(セブンイレブン)もある
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば中華料理屋さん、ガストがある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多機能トイレがある駅のホームに直接入れるスロープがある
治安	3	メリット	人の出入りは適度にあるので人目につきやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	月極駐車場、コインパーキングの料金は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月佐古木駅

やいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急と普通電車がとまります。トイレもあります。急行がとまらないけど、待合室があるので冬や夏に助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩10分以内に病院、スーパー、美味しい中華料理店があって便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	美味しい中華料理店が近くにあります。もっと歩くと担々麺が有名なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段しかないのでお年寄りや、スーツケース等大きい荷物を持っている時は困ります。
治安	3	メリット	駅周辺は住宅街です。治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は急行がとまる駅より安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドプティシアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	1K	南	24.16
2020年9月	1階	1K	南	24.16
2020年8月	2階	1K	南	24.16
2018年8月	2階	1K	南	24.16
2018年2月	2階	1K	南	24.16
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弥富市佐古木の賃料相場青線＝弥富市の賃料相場佐古木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弥富市佐古木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弥富市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐古木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.16～24.16㎡｜24.16㎡	36,000円｜4,926円/坪
2階～2階	24.16～24.16㎡｜24.16㎡	36,000円｜4,926円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.16～24.16㎡｜24.16㎡	36,000円｜4,926円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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