センチュリー西八王子２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3534
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
センチュリー西八王子２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市日吉町13-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立第五小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリー西八王子２の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。おしゃれな店は少ないですがチェーン店から個人店まであり食事には困りません。 少し離れた、住宅街まで明るいお店があるところを通って帰れます。少し離れ20号をわたると暗くなります。 都内に行くときに八王子からだと座れませんが 西八王子からだと座ってとないまでいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西八王子駅
たいようくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます 近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | このエリアは基本的に住宅地です 駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります 家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前には居酒屋が充実しています 特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています 南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります 少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります 子育てするには良い地域かと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません 居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思います また、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです |
2019年10月 西八王子駅
2.0
【メリット】 隣の駅が始発駅（高尾駅）なので、通勤時間帯でも比較的空いている。
東京駅まで乗り……
2018年12月 西八王子駅
3.0
【メリット】 中央線1本で東京、新宿に出られる割には、郊外なので地価は安めです。駅周辺にはスーパー、総合……
2018年5月 西八王子駅
4.0
【メリット】 町全体が格子状になっていてまっ平らです。坂が全くないので歩くには便利です。会社や住宅が混在……
センチュリー西八王子２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市日吉町ランキング
位(2物件中) |
西八王子駅ランキング
位(106物件中) |
センチュリー西八王子２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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センチュリー西八王子２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 64.25㎡ | 16.98㎡ | 1,782万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 16,520円 257円 |
20,463円 318円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー西八王子２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市日吉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.57～64.57㎡｜64.56㎡ | 1,736万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.1～64.57㎡｜64.2㎡ | 1,823万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.57～64.57㎡｜64.56㎡ | 1,741万円｜89万円/坪 |
| 東向き | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 2,699万円｜141万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 1,780万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
