武蔵野デュープレックス2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
武蔵野市 |
武蔵野デュープレックス2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2000年8月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー武蔵境店」約370m ●「武蔵境クリニック」約160m ●「武蔵野プレイス」約330m ●「エミオ武蔵境」約440m ●「境南郵便局」約620m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野デュープレックス2の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】南口すぐにイトーヨーカドーあり。 イトーヨーカドー内にLOFT、UNIQLO、GU、その他本屋、CDショップ、ダイソー等あり。日用品の買い物に困らない。北口側にも商店街あり。電車移動の際は隣駅の三鷹で特別快速に乗り換え可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あくあびっとさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にイトーヨーカドー、クイーンズ伊勢丹、成城石井などがあり、買い物は便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】ヨーカドーなどの店が周辺にあるので、買い物には困らない、マックや餃子の王将、ケンタッキーなどもある。 図書館ではたすうのほんをとりあつかっており、自習にはもってこいだ 以外と田舎だからのんびりしたいひとにはおすすめ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵境駅
やまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前に商業施設があり、とても便利である上に緑も豊かでおしゃれな図書館もありベッドタウンとして最適な駅です。 二駅隣には人気な吉祥寺駅もあり、新宿・立川にも20分ほどで行けるためとても便利。都会すぎず田舎すぎず、非常に雰囲気の良い駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イトーヨーカドー 、ロフト、無印良品、ユニクロ、GU等が駅近にあり生活用品は全て揃うのでとても便利。近くに三鷹赤十字病院もあり、生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルドは北口、南口側両方にある。スターバックスや上島珈琲店などチェーン店のカフェも充実している。駅前の通りには飲み屋や焼き鳥屋などもあり、食事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に図書館、公園があり、子育てには困らなそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北口、南口共に夜も比較的明るい。 駅も狭いが比較的綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに人気エリアである吉祥寺、三鷹があるにもかかわらず、比較的家賃が安めなので住みやすい。 |
2022年7月 武蔵境駅
kirari08さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京からは中央線快速で約40分。新宿へは30分とアクセスはよいです。駅の南北にそれぞれバス、タクシー乗り場があります。電車の本数は多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあります。専門店街もあり、たいていの必需品は駅前でそろいます。医療機関は最近増えて便利になりました。駅の北側にはスキップ通り商店街もあり、飲食店が軒を連ねています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スターバックス、タリーズ、ドトール、エクシオールなどコーヒーチェーンはそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅にはトイレもエレベーターもあります。学校は多く、また教育レベルも高めです。最近医療機関が増えました。 |
治安 |
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メリット | 特に大きな事件もなく、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 立地は徒歩圏内ですぐに閑静な住宅地になり子育て世代には住みやすいかもしれません。 |
2021年12月 武蔵境駅
とどどさん
1件投稿




【メリット】 中央線快速はとにかく本数が多いことと、休日の場合は新宿までの停車駅も少なくなり時間が短縮さ……
2021年10月 武蔵境駅





【メリット】 なんといっても武蔵境駅はイトーヨーカドーが便利です。
本屋、飲食店、文具、化粧品……
武蔵野デュープレックス2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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武蔵野市ランキング![]() ![]() (419物件中) |
武蔵野市境南町ランキング![]() ![]() (49物件中) |
武蔵境駅ランキング![]() ![]() (202物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築24年9カ月) |
武蔵野市ランキング![]() ![]() (93物件中) |
武蔵野市境南町ランキング![]() ![]() (15物件中) |
武蔵境駅ランキング![]() ![]() (66物件中) |
武蔵野デュープレックス2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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武蔵野デュープレックス2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 76.17㎡ | 11.22㎡ | 5,781万円 | @251万円 | @76万円 | 14,800円 194円 |
16,865円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野デュープレックス2の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵野市境南町の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 76.09~76.09㎡|76.09㎡ | 5,280万円|229万円/坪 |
3階~3階 | 76.21~76.21㎡|76.2㎡ | 5,980万円|259万円/坪 |
4階~4階 | 76.09~76.21㎡|76.17㎡ | 5,353万円|232万円/坪 |
5階~5階 | 76.09~76.09㎡|76.09㎡ | 5,930万円|257万円/坪 |
6階~6階 | 76.21~76.21㎡|76.2㎡ | 6,000万円|260万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 76.09~76.21㎡|76.17㎡ | 5,970万円|259万円/坪 |
西向き | 76.09~76.09㎡|76.09㎡ | 5,280万円|229万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

武蔵野デュープレックス2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 76.21 | ![]() |
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2021年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 76.21 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野デュープレックス2の賃料相場
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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(2024年04月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2024年04月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 76.21~76.21㎡|76.2㎡ | 205,000円|8,892円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 76.21~76.21㎡|76.2㎡ | 205,000円|8,892円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
