ルイシャトレ舞浜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6460
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ルイシャトレ舞浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見3丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
舞浜小学校
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中学校区域
堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ舞浜の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】東京駅まで快速で15分かからない、快速も止まるので電車の本数も申し分ない。 幕張メッセや東京ビックサイトなど展示場へのアクセスもしやすい バス、タクシーのロータリー充実少し離れるが歩いて15分ほどの駅北側にある川を渡れば一般人でも住める賃貸マンションがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリと言うショッピングモールがあり。 アパレル、雑貨、本屋等は揃っております。 最近はダイソーがオープンしたので安価なものも手に入るようになりました。駅近くに交番があるので警察に用事があるときはすぐに対応してもらえます。 早朝と昼は人がそんなに多くない。 全国から来園者がくるので駅のキレイさは維持されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】近隣ホテルなど含めるとなんでも飲食店を選択できます。 ちょっと贅沢からめっちゃ贅沢まで飲食店は揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】駅のエレベータは大型タイプと超大型タイプと2基設置あり。 多機能トイレも充実しております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドのすぐ近くにあり、イクスピアリに行く時などにもとても便利です！西船橋駅などにも繋がっているため、他の路線に乗り換える時にも便利です。また、｢ディズニーランドへようこそ！｣という看板があり、ディズニーに訪れた人もそうでない人も、楽しめるような駅になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】舞浜といえば東京ディズニーランド・シーというイメージがあるかと思います。しかし、パークに入園せずとも舞浜には1日中楽しむことができる施設があります。イクスピアリではショッピング、グルメ、映画館を楽しむことができ、ボンボヤージュではディズニーグッズやお菓子を買うことができ、ディズニー提携ホテルでは宿泊者じゃなくともランチブッフェなど高級なお料理を楽しむ事ができます。また、軽食を食べたい時は駅周辺にカフェ、ファミレスなども多くあるので、入園なしでも楽しみがいっぱいで最高です！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】この駅で降りる人のほとんどはディズニーパークに行く人だと思う。 この駅は駅から出た瞬間に夢の国の世界観が出来上がっている。乗り継ぎできるリゾートラインでは吊り革や窓がミッキーの柄になっていたりとかなり気分の上がる駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 舞浜駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉の中心部と都内とを行き来することができる点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスターバックス等軽く休憩できるスペースがあり、少し歩くとイクスピアリという商業施設があるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イクスピアリにはたくさんの飲食店が入っており、ジャンルも幅広いので事前に予約をしておくと快適に利用できる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供のための施設が充実しており、内容も数も申し分ないと思います。 また、駅周辺が常にきれいな環境にありお子さんも安心して暮らせると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差がなく、周辺施設や道端もきれいに整備されていることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会的な暮らしをしたいけれど東京よりは住み心地が良いところです。 |
2023年5月 舞浜駅
おはなさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線舞浜駅利用。快速が停まる。テーマパーク目的の方がたくさん下車するので、自分が乗車する際は混雑は緩和される。雨でもタクシー乗り場、バス乗り場はあまり濡れずに行ける。少し歩けば、ディズニーランド前から出発やの羽田空港行きバスがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イクスピアリがあり、華やかな雰囲気。洋服、手土産など特別感があるものが買える。特に、ディズニーストアは、帰省時の土産にありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェカイラ、レインフォレストカフェ、モンスーンカフェなど個性豊かなレストランがいくつかある。テイクアウトにはおにぎり権平、銀だこ、クリスピークリームなど、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立幼稚園があるのは、関東では珍しい。体育館、テニスコート、サッカーグランドなど、体育施設利用料が安い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 舞浜駅周辺は、街も綺麗で人通りも多く、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雰囲気が良く、落ち着いた街で住みやすい。道路が広く、運転しやすい。 |
2022年5月 舞浜駅
くうちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも近くて、葛西臨海公園にも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 舞浜駅は、ディズニーリゾートにも近くて、イクスピアリもすぐそばだし、エンターテイメント満載の駅です。 成城石井もありますし、近くにアンバサダーホテルや、ミラコスタなど、ホテルがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イクスピアリ内に、たくさんあります。 ディズニーリゾート内や、ホテルにもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦安しないは、東京にも近くて、便利なことから、学校も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くですね。特に賑やかなので。イクスピアリがあるから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いですが、住みやすさのバランスは良いと思います。 |
2021年11月 舞浜駅
4.0
【メリット】 ディズニーリゾートにとても近く、便利なのでよく使っていました。
コンビニも駅の中……
ルイシャトレ舞浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市富士見ランキング
位(21物件中) |
舞浜駅ランキング
位(54物件中) |
ルイシャトレ舞浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ルイシャトレ舞浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 72.22㎡ | 12.76㎡ | 3,173万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 13,677円 189円 |
9,452円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ舞浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市富士見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■舞浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.57～80.18㎡｜71.33㎡ | 2,984万円｜137万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.01～71.01㎡｜71.01㎡ | 3,380万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 2,800万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.01～86.68㎡｜76.23㎡ | 3,670万円｜158万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.01～86.68㎡｜74.92㎡ | 3,530万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
