スミヤビルの外観
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スミヤビルの外観
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スミヤビルのエントランス
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スミヤビルのその他
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スミヤビルのその他
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スミヤビルのその他
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スミヤビルのその他
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スミヤビルのその他
スミヤビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩36分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山3丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミヤビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 今池駅
ャャさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が2路線使える。そして中心部も乗り換えし行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなドラッグストアコンビニエンスストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜で食べるところはとても多いので、とても楽しい街でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と緑も公園もあるので、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は非常に良いと思います。特に問題なかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中でも割と家賃は高い方でした。裕福な人は住んでいるイメージです。 |
2023年11月 今池駅
agさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下の道が長いので、暑いとき寒いときも移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街ではあるが、普段の買い物ができるのが良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの店も、安いチェーン店もある 個人の店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがある 若い人ばかりでなく高齢者もよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近い、警官をよく見かけるので、安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くない、利便性も良い 少し裏に入れば家もある |
2023年11月 今池駅
もんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市営地下鉄東山線と桜通線の乗り換え駅なのでどこに行くにも便利。 駅構内にはファミリーマートや、カフェもあるので時間潰しもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテや薬局、コンビニも地上に上がってすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファミレスとかリーズナブルな店が多くて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはある。公園も徒歩圏内にちらほらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったらすぐに対処してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニが大体あるので生活には困らない。 |
2021年10月 今池駅
3.0
【メリット】 改札内にカフェドクリエとファミマがあるので便利です。昔は改札外の地下街に喫茶店や本屋があっ……
スミヤビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.61 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.61 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.65 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1K | 東 | 27.11 | |
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| 2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.11 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.83～27.65㎡｜25.25㎡ | 41,507円｜5,471円/坪 |
| 5階～5階 | 19.83～27.65㎡｜24.75㎡ | 40,933円｜5,532円/坪 |
| 6階～6階 | 18～27.65㎡｜24.55㎡ | 41,000円｜5,605円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～27.65㎡｜24.58㎡ | 41,786円｜5,673円/坪 |
| 東向き | 22.57～27.2㎡｜26.52㎡ | 39,560円｜4,937円/坪 |
| 西向き | 20～27.11㎡｜23.55㎡ | 39,000円｜5,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
