コア菊坂の外観
-
コア菊坂の外観
-
コア菊坂の外観
-
コア菊坂の外観
-
コア菊坂の外観
-
コア菊坂の外観
-
コア菊坂のその他
-
コア菊坂のその他
-
コア菊坂のその他
-
コア菊坂のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
コア菊坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立田代小学校
-
中学校区域
名古屋市立城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コア菊坂の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コア菊坂や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
コア菊坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コア菊坂の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【覚王山駅に対する口コミ】名古屋地下鉄主要路線の東山線の駅、名古屋や栄へのアクセスも良い。駅の北側、日泰寺に向けてスターバックスやシェ・シバタといったカフェやスイーツ店から英國屋紅茶などオシャレな店が立ち並ぶ観光地。日泰寺に参拝する高齢者やオシャレな若者で賑わう街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
モモパパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 覚王山駅から徒歩3分。周辺には飲食店、スーパーなど充実。閑静な住宅街で暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池下駅
かりりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがそばにあるから便利です。屋根があるので、バスまで濡れずにいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にローソンがあります。小さいですが、たくさんものがあります。駅とパレマルシェやドラッグユタカまで繋がっていて便利です。私はパレのダイソー二寄ることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり入ったことはないですが、飲食店は多いです。ドラッグユタカでパンなどが安く買えます。台湾カステラの店もおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターなどの設備は揃っていたと思います。英語の習い事の施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るくて安心です。近くに千種警察署があるので、車もマナーが良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 施設が揃っていて利便性は高いです。街らしい割に物価は高くないと思います。 |
2022年2月 池下駅
5.0
【メリット】 駅から出たすぐの建物にスーパーがありました。家の近くにスーパーがないため、とっても助かりま……
2021年10月 池下駅
5.0
【メリット】 駅の中にスーパーが入っており夜遅くでも営業してるので、仕事帰りにも困る事がありません！また……
2020年1月 池下駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まで12分、栄駅まで7分で移動でき、都心へのアクセスについては利便性は高いです。<……
コア菊坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区菊坂町ランキング
位(12物件中) |
覚王山駅ランキング
位(148物件中) |
コア菊坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 20.9㎡ | 2.56㎡ | 422万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 5,952円 284円 |
2,125円 101円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コア菊坂の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区菊坂町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池下駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.82～23.08㎡｜21.76㎡ | 415万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | 15.82～21.46㎡｜20.52㎡ | 398万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.01～21.46㎡｜21.11㎡ | 442万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.49～18.29㎡｜17.89㎡ | 455万円｜84万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.49～23.08㎡｜21.38㎡ | 438万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コア菊坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 21.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.11 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コア菊坂の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区菊坂町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池下駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.82～24㎡｜19.87㎡ | 35,142円｜5,931円/坪 |
| 2階～2階 | 16.07～23.08㎡｜19.38㎡ | 36,583円｜6,376円/坪 |
| 3階～3階 | 15.82～21.46㎡｜20.05㎡ | 36,636円｜6,036円/坪 |
| 4階～4階 | 15.11～17.49㎡｜16.48㎡ | 40,153円｜8,047円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.11～24㎡｜19.08㎡ | 37,473円｜6,613円/坪 |
| 東向き | 15.82～16.73㎡｜16.42㎡ | 36,333円｜7,301円/坪 |
| 西向き | 16.07～16.07㎡｜16.07㎡ | 38,500円｜7,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
