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賃貸

ヴィアーレ覚王山

総合評価：

4.5 アクセス数： 676

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィアーレ覚王山の外観：建物外観

ヴィアーレ覚王山のエントランス：エントランス
ヴィアーレ覚王山のその他：edロック
ヴィアーレ覚王山のその他：エレベーター
ヴィアーレ覚王山のその他：オートロック
ヴィアーレ覚王山のその他：共用廊下
ヴィアーレ覚王山のその他：吊り棚
ヴィアーレ覚王山のその他：宅配BOX
ヴィアーレ覚王山のその他：防犯カメラ
ヴィアーレ覚王山のその他：防犯モニター

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,558円
平均坪単価	＠7,399円
平均m²単価	＠2,238円
上位専有面積	24.57m²：7件 24.95m²：6件 24.9m²：4件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィアーレ覚王山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩8分
利用可能路線
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2002年3月
総戸数
18戸
小学校区域
名古屋市立田代小学校
中学校区域
名古屋市立城山中学校
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィアーレ覚王山の【賃貸】物件情報

ヴィアーレ覚王山

賃料(管理費): 5.75万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 24.57m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィアーレ覚王山の口コミ・評判

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	覚王山と本山駅の間にある姫池通の物件です。自転車でふらっと出掛けるだけで色々なお店などに出会えてとても便利な立地でした。室内は一人暮らしに十分な広さでした。建屋はしっかりしていて綺麗でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街並みは綺麗で大きな道路も近くにあり、どこに行くにも便利でした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	綺麗なので、満足でした。オートロックで安心でした。先の不審者に追いかけられた際、オートロックがあったので自宅まで尾けられずに済みました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	綺麗でとてもいいです。部屋にいる時はとかに隣の部屋の音が気になることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	覚王山や本山駅の近くまで行けば色々なお店があります。近所にドラッグストアがあるので大抵のものはここで済みます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	愛知学院大学の附属病院が近いので、病院には余り困りませんでした。日泰寺のお祭りがあるので地域は活気付いていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月覚王山駅

ぴーやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋までの距離も近く、東西どちらにも移動しやすい立地です。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院関連は充実しており、雑貨屋やおしゃれな飲食店が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカフェや定食屋さんなどがあり、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子の方をたまに見かけますが、駅員さんが丁寧に対応してくれています。
治安	5	メリット	駅周辺もキレイ、閑静な住宅街で治安は非常に良いエリアです。
コストパフォーマンス	5	メリット	高級住宅街と言われがちですが、駅から少し歩けば、一人暮らしも可能な家賃水準です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2024年3月覚王山駅

シゲハマさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅へのアクセスが大変便利、本数も十分ある
生活利便施設の充実	5	メリット	日泰寺の参道をはじめとして、落ち着いたいい街並みで商店も多い
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの飲食店も、はやりのおしゃれな店もおおい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田代小学校、城山中学校と名古屋で有数の学校がある
治安	5	メリット	落ち着いた住宅街なので、治安の不安はないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋でも有数の高級住宅地で大変住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年10月覚王山駅

じゅさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エレベーターがある。トイレが綺麗で使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニ、ローソンストア100が近くにあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	スタバやオシャレなカフェが多い。食べ歩きも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは広くてお子様連れでも使いやすいと思います。
治安	3	メリット	居酒屋等は少なく、カフェが多いので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物のしやすさ、都心までのアクセス等とても満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年2月覚王山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住みたい街ランキング一位に選ばれたことがあるくらいおしゃれな街です。出口を出るとカフェやさ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィアーレ覚王山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	6階	1K	西	24.57
2024年3月	6階	1K	西	24.57
2024年1月	3階	1K	西	24.95
2024年1月	5階	1K	西	24.95
2023年11月	4階	1K	西	24.95
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区姫池通の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区姫池通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■覚王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.9～24.9㎡｜24.9㎡	56,500円｜7,501円/坪
3階～4階	24.57～24.95㎡｜24.79㎡	55,500円｜7,399円/坪
5階～5階	24.95～24.95㎡｜24.95㎡	56,500円｜7,486円/坪
6階～6階	24.57～24.57㎡｜24.57㎡	53,900円｜7,252円/坪
7階～7階	24.9～24.95㎡｜24.92㎡	56,900円｜7,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.57～24.95㎡｜24.78㎡	55,558円｜7,411円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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