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賃貸

池下ホームズ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2689
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池下ホームズの外観
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賃料履歴 2013年～: 232件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 71,461円
平均坪単価 ＠6,303円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 46.57m²：38件 21.87m²：29件 61.86m²：25件
上位間取り ワンルーム：103件 1LDK：83件 1R：30件

池下ホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区向陽1丁目11-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立高見小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立若水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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池下ホームズの【賃貸】物件情報

池下ホームズ 312
池下ホームズ 312
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
池下ホームズ 212
池下ホームズ 212
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
池下ホームズ 306
池下ホームズ 306
賃料(管理費)
8.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.57m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

池下ホームズの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名古屋駅からも10分弱、東山線の「池下駅」から徒歩2分。駅構内も歩かないので、とても近い。駅前にはバスも充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、お店もそろっていて活気がある。ファミリーや、高級車を持つご家庭が周りに多く、落ち着いている。電車も地下鉄なので騒音などもない。病院などは、スーパーが入っている駅ビルの中にまとまって入っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんが隣に住んでおり、管理人さんもよくいらっしゃって宅配便をとっておいてくれたり親切にしてくださる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はリフォームされているだけあって、白を基調としたとても新しくて綺麗なつくり。部屋はバリアフリーで、お風呂が最新式。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の真上にあるスーパーが、24時間営業していて便利。やよい軒、やっぱりステーキ、ハンバーガーや、イタリアン、フレンチ、ラーメン屋、ホルモン焼き肉屋、海鮮居酒屋など飲食店も充実。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅上のスーパーが入るビルにクリニック街があり、大体の分野の病院が一挙に入っている。ファミリー層が多く、近くには学校も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

薫さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から3分ほどで、一本中の通りで良いと思います。
駅前に飲食店もあり
名駅へのアクセスも良く（東山線）通勤に便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一本中に入れば静かな住宅街です。
特にうるさくもなく快適
周辺環境は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランス・ポスト前に防犯カメラあり
宅配ボックスもあり快適
オートロックで安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はリニューアルされており、部屋は奇麗
家電付きで、入居からすぐに使え便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店はそれなりにある。
駅から帰るまでに、コンビニ・ドラッグストアがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安は良さそう。
周囲も昔ながらの富裕層が多そう。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 池下駅

かんたろ～さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東山線で名古屋まで直通で行くことができるので大変便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもあり、スーパーは複合施設なので大変便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には喫茶店やマクドナルドやモスバーガーなどの飲食店が充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが多いし住宅街もあるので子育ても問題なく可能です。
治安
4 		メリット 駅前なので警察の監視もしっかりとしていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池下駅は飲食店も充実しておりアクセスもよいのでコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2024年1月 池下駅

みかみがさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場が複数あり、地下鉄以外の移動の選択肢が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口そばにATM（三井住友）コンビニ、パン屋などがあり、待ち時間を有効に使える。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くとマクドナルド、モス、コメダなどがあり、選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスから小中学校へのアクセスもできるし、そもそも距離が離れていないので、徒歩でのアクセスも安易。
治安
5 		メリット 通勤者、学生などかたくさんおり、人通りがある為、治安自体は悪くないとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地、学校へのアクセスがよく、比較的のんびりとした印象
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

2022年10月 覚王山駅

ままりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。
治安
4 		メリット 治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・309文字）

2022年6月 池下駅

いずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋地下鉄の東山線なので名古屋駅や栄駅などに乗り換えなく15分ぐらいで行けるのはよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストア、100円ストアがあり便利である。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドナルドや、モスバーガー、ラーメン屋、飲み屋、など多くの飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 人通りが多いので何かあった時に少しは安全な気がする。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に保たれていると思う。少した価格単価が高いお店が多いので、品がよい人が多い気がする
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅や栄、東山線上であるということからかなり利便性は高いと伺える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池下ホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 28.6
2025年1月 2階 1LDK 46.57
2024年12月 3階 1LDK 46.57
2024年12月 5階 1DK 38.71
2024年12月 3階 ワンルーム 南東 21.87

…残り227件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区向陽の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.87～61.86㎡｜33.75㎡ 66,047円｜6,635円/坪
3階～4階 21.87～61.9㎡｜39.2㎡ 72,693円｜6,341円/坪
5階～5階 33.62～52.95㎡｜41.98㎡ 78,727円｜6,222円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.87～61.9㎡｜41.92㎡ 77,268円｜6,277円/坪
東向き 21.87～52.95㎡｜36.79㎡ 69,705円｜6,369円/坪
西向き 25.92～61.86㎡｜34.57㎡ 65,043円｜6,364円/坪
北・北東・北西向き 21.87～46.57㎡｜27.93㎡ 57,319円｜6,854円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 79 25 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 38 23 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MELLOW HILLS

    MELLOW HILLSの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目35番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＥＬＬＯＷ　ＨＩＬＬＳ ＭＥＬＬＯＷ　ＨＩＬＬＳ 9.8万円
    (7,000円)    		 98,000円 無 50.85m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シティライフ池下北

    住所 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5番6号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
    アクセス数 889
  • 賃貸

    e池下

    e池下の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区池下2丁目2番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩2分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｅ池下 202 ｅ池下 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.32m² 1K 2階 南
    ｅ池下 401 ｅ池下 401 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.57m² ワンルーム 4階 北
    e池下 203 e池下 203 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.32m² 1K 2階 南
    ｅ池下 302 ｅ池下 302 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.32m² 1K 3階 南
    e池下 405 e池下 405 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.32m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ハイリスベーネ池下

    ハイリスベーネ池下の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目36番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイリスベーネ池下 ハイリスベーネ池下 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 31.04m² 1DK 1階 南
    ハイリスベーネ池下 F-1 ハイリスベーネ池下 F-1 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 34.73m² 1DK 1階 南
    ハイリスベーネ池下 ハイリスベーネ池下 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 36.97m² 1DK 1階 南
    ハイリスベーネ池下 F-3 ハイリスベーネ池下 F-3 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.73m² 1LDK 3階 南
    ハイリスベーネ池下 ハイリスベーネ池下 7.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    QULIO BLUE

    QULIO BLUEの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区高見1丁目
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＱＵＬＩＯ　ＢＬＵＥ ＱＵＬＩＯ　ＢＬＵＥ 7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 50.44m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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