内山ハイライズの外観
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内山ハイライズの外観
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内山ハイライズの外観
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内山ハイライズの外観
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内山ハイライズの外観
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内山ハイライズの外観
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内山ハイライズのエントランス
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内山ハイライズのエントランス
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
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内山ハイライズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 231件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,417円 |
| 平均坪単価 | ＠7,629円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 20.9m²：216件 21m²：8件 20.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：231件 |
内山ハイライズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
47戸
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
内山ハイライズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
内山ハイライズの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】JRに乗ることもできるし、地下鉄も使うことができるので、どこでも行きやすいなと思います。JRと地下鉄が使える割には、家賃がするほど高いなど感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】コンビニやディスカウントショップなども近くにあるので便利だなと感じます。酔っ払いなども少なく、非常に治安は高く保たれているなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】今池の方まで行くと、大規模な飲食店街があるのでいいなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【千種駅に対する口コミ】千種公園と言う大きな公園があり、とてもいいなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千種駅
Kogattiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅はなんといってもトイレがめっちゃ綺麗です！！他にも駅の近くに最近マツモキヨシができて本当に赤字じゃないかなってくらい安いです！河合塾本校などの塾が隣接しており、学生がとても多い印象です！コンビニや近くにスーパーもあり、駅周辺で大抵のことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー コンビニ マツモトキヨシ 金券ショップ などなどがあり様々な店があります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱と吉野家があります。自分もよく千種駅に行った時食べてお手頃価格で助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのがでかいですね。子供がいても気軽に行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本人が多いので犯罪などはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はそんなに高いイメージはないですし、家賃もこんなに充実してたら文句はないといったイメージです。 |
2024年5月 千種駅
破壊王さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こちらの駅は近々近くに大型の商業施設ができるらしく.少し前までは閉店した店も多くて活気がなかったのですが、この施設次第ではまた少し活気がでてくるかもと期待できる駅にかわるかもしれません因みにロピアという関東のスーパー？チェーンらしいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どの方面にいくのにも、使いやすい駅で歩いても近い駅があり、色々な店がめぐれる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多くありがとう、チェーン店も多く良くも悪くもう、食べるぶんには選びやすいなんでも揃う駅 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや駅周辺も買い物し易くよい環境かも |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はあかるく、治安はよくあまり事件が起きないイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域は探せば家賃なと安い物件もたまにあり交通の便もよく 物件次第で住みやすいかも |
2023年8月 千種駅
ぷりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り換えもできる。 スターバックスが駅内にあり、夜遅くまで営業しているので、おしゃれだし快適。待ち合わせにも適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやメガドンキが近くにある。ラウンドワンやカラオケもあるのでずっと楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところにチェーン店から個人店に沢山並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大手塾がたくさんあるので学生が多くいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなども少なく全体として治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内にしてはそこそこだと思う。住むのにも問題はない。 |
2022年11月 千種駅
ぽんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも走っていて、近くに車道駅もあらので交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも大きいのがあるし、薬局もあるため。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割とあるので、ご飯を食べに行くことには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は駅近くにある飲食だが、子供がいないので詳細は不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街から距離があるので、あまり治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バローが近くにあるので、食料品は安く済む |
内山ハイライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 20.09 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～21㎡｜20.87㎡ | 47,605円｜7,541円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.9㎡｜20.88㎡ | 47,688円｜7,550円/坪 |
| 5階～6階 | 20.09～21㎡｜20.89㎡ | 48,582円｜7,689円/坪 |
| 7階～7階 | 20.09～20.9㎡｜20.83㎡ | 49,615円｜7,870円/坪 |
| 8階～8階 | 20.9～21㎡｜20.9㎡ | 51,000円｜8,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.09～20.9㎡｜20.76㎡ | 46,791円｜7,450円/坪 |
| 東向き | 20～21㎡｜20.88㎡ | 48,506円｜7,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
