クレストフォルム武蔵新城サウスステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5370
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
末長小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストフォルム武蔵新城サウスステージの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口にはOIOI、ノクティプラザと大きい商業施設がありその中にはユニクロ、ＧU、ＺARAなどの人気店舗も多数入ってます。ある程度なんでも揃う街です。都心部へのアクセスも渋谷まで30分で高級住宅街で人気の二子玉川までも2駅と好立地。居酒屋なども沢山揃ってる街で夜もある程度賑やかです。坂も少なく、ほとんど平地で移動は自転車移動が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
あんちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤でよく利用しています。この駅周辺は3つの路線が近辺にあり、東京や横浜市内へのアクセスにとても便利です。バスやタクシーも多く周辺市内を巡るのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには一休み出来る喫茶店やファミレス、買い物が出来るマルイや東急ストアなど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲、焼肉ライク、マルイの中のフードコートなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いと思います。生活に必要なものは揃いますし、ファミリー層が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はファミリー層も多く明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関東地方の中では平均くらいかと思われます。 |
2021年12月 武蔵新城駅
ハイボールさん
1件投稿5.0
【メリット】 武蔵溝ノ口まで一駅、武蔵小杉まで二駅、川崎まで15分程度のため、乗り継ぎは必要だが、都心へ……
2020年4月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 駅近くに商業施設が多く、商店街や比較的リーズナブルに食事が楽しめる飲食店が多くある為、毎日……
2019年12月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 西友、マルエツ、クリシマ、新城市場などのスーパー。
マクドナルド、ケンタッキー、……
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区新作ランキング
位(45物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(220物件中) |
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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クレストフォルム武蔵新城サウスステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年12月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年2月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 71.92㎡ | 11.64㎡ | 3,339万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 11,940円 166円 |
16,920円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム武蔵新城サウスステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区新作の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.58～77.87㎡｜74.49㎡ | 3,222万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.75～77.87㎡｜69.79㎡ | 3,438万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 4,180万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ | 3,689万円｜186万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
