プレシャスガーデン玉川学園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9602
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
プレシャスガーデン玉川学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩18分
小田急小田原線／鶴川駅 バス10分
小田急小田原線／町田駅 バス15分
木倉バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
『鶴川駅』 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市金井2丁目22-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2001年4月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
金井小学校
-
中学校区域
金井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレシャスガーデン玉川学園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレシャスガーデン玉川学園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プレシャスガーデン玉川学園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレシャスガーデン玉川学園の口コミ・評判
2018年5月
kuroさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | パチンコ店などがないのが、好印象でした。落ち着いている印象です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 感じのいい住宅街。それ以外に、特に付け加える点はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗に管理されている印象で、整然としています。ちゃんと管理されているように感じた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 眺望が抜群に良かったです。丹沢山脈まで見渡すことができ、この点は素晴らしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 生活に必要な最低限のものはそろうが、それ以上のおのは、何もないのがやっぱり残念でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | まあ、よいとおもう。治安もよさそうな感じでした。とくに音大ないと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】横浜線における新宿と言っても過言ではないほど、何でも揃ってます。買い物、遊び(ただし映画館はない)、食事何でも楽しめます。といっても新宿ほどごみごみしておりません。歓楽街がありますが、さほど治安が悪いという印象はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年12月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 鶴川はまぁ良いですかね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 高台で日当たりも良く、スーパーなんかも近いですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 遠くから見ると良さげ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近いです。酒屋も？あとはファミレス系がちらほらと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | この辺の公立小中学校は評判良いので、安心です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 玉川学園前駅
テルモさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一駅で町田駅に出ることが出来る。 三駅で新百合ヶ丘に行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結に薬局と本屋と100均、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さくておしゃれなレストランや喫茶店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市で教育熱心な家庭が多く、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園都市でのどかでゆったりしていて、とても治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あちこちに農家産の野菜が無人販売されており、美味しくて安い野菜が食べられる。 |
2023年1月 町田駅
SWさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きいバスターミナル(町田バスターミナル)が併設されておりバスの本数も非常に多い。タクシー乗り場もある。 駅としては始発ではないものの、一般的な通勤時間帯(7:00～8:30ぐらい)など込み合う時でも乗車できない状態にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が数個ある為、その中のお店も豊富で買い物には困らない印象があります。 私がよく利用する店を例として挙げると服（マルイ）・雑貨（無印良品）・食品（東急ストア・ダイエー）・本（ブックファースト・ブックオフ）・家電（ヨドバシカメラ）で、そのほかにもたくさんのお店があります。 医療機関に関しても徒歩15分ほどの距離にの距離に大病院（町田市民病院）があり、皮膚科・歯医者・耳鼻科等の小さいクリニックも数件駅近辺にある為、充実しています。 公共施設に関しても市役所・保健所・図書館・学校等が徒歩10分圏内で充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス・ファストフード店・居酒屋などから良いものが食べられるレストラン等、かなりの種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15～20分圏内に幼稚園・保育園・学校等が何件かあります。 駅には多目的トイレ・スロープ・エレベーター等もあり介助が必要な方でも安心して利用できる印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はそこそこ奇麗です。駅の出口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は駅から都心へのアクセスや駅周辺施設の利便性を考えればかなりコスパがいいように感じます。 |
2022年11月 鶴川駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郊外のような街並みですが、新宿や渋谷などの首都圏へのアクセスが容易かつ比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが充実しており、困ることは少ない。図書館があるのも嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやファストフード店が多く、ファミリー層にはとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やファミリーレストランが充実しており、また街も静かなため、子育て環境にはぴったり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町田駅に比して、若者が集まるような場所ではないので、治安も守られているような気がします。駅構内のお手洗いは古いですが、よく清掃されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価も比較的安く、住みやすさとのバランスで言えば、とてもコスパのいい場所だと思います。 |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 小田急百貨店がついており、駅と直結している。駅から出ると徒歩数分圏内にいくつもの有名ショッ……
プレシャスガーデン玉川学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市金井ランキング
位(2物件中) |
玉川学園前駅ランキング
位(60物件中) |
プレシャスガーデン玉川学園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年4月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
プレシャスガーデン玉川学園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 85.58㎡ | 9.92㎡ | 2,550万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 15,708円 183円 |
16,253円 189円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレシャスガーデン玉川学園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■町田市金井の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■町田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.19～101.36㎡｜86.92㎡ | 2,655万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.91～82.91㎡｜82.91㎡ | 2,338万円｜93万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.19～101.36㎡｜84.13㎡ | 2,280万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プレシャスガーデン玉川学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 81.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレシャスガーデン玉川学園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■町田市金井の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■町田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.19～81.19㎡｜81.19㎡ | 99,000円｜4,031円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.19～81.19㎡｜81.19㎡ | 99,000円｜4,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
