セザール調布
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5882
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
セザール調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩7分
京王線／調布駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年7月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調布市立八雲台小学校
-
中学校区域
調布市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール調布の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 調布駅前は再開発で新しいショッピングセンター（トリエ調布）ができ、映画館やビックカメラも出来ました。新宿へも特急で15分程で本数も多いので都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街なので静かです。徒歩5分圏内に飲食店やコンビニ、スーパーがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃の方が平日午前に来てくれて、ゴミの集積や共用部分の掃除をしてくれます。オートロックで監視カメラもついてます。宅配ボックスあり、駐車場・駐輪場あり。エレベーター一台。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周りに高い建物がないので日当たりは良いです。壁が厚いようで防音はしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分程で駅前に出られるので、買い物には困りません。スーパーも安い店・高い店いろいろあるので選択できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園は近くにいくつもあります。公園まで徒歩2分程と近いのでファミリー層が多く入居しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅前にはパルコやヨドバシカメラ等ショッピングも充実しています。また食料品も買えたり、ご飯も食べれるところがたくさんあります。またバスもたくさん通っており、三鷹などにも行きやすいです。塾もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 急行列車が止まるので、アクセス面が非常に便利であるというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。また、駅からの距離も比較的近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物尾が多くても狭く感じることはありません。「浴室乾燥機 」もまた大きな魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前を中心に大きなデパートも含め様々なお店が連なっているので小さな物から大きな物まで買い物環境は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園、病院、そして地域の施設まで近くにあるのはとても嬉しいところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】調布駅のいいところは再開発が行われ、駅前にお店が充実していて買い物や食事をするのに困りません。また、商業施設や飲食店が駅周辺に密集しているので、あまり歩くことなく、別のお店に行くことができるのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 布田駅
Lilyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな住宅地です。国道が近いですがそれほど騒音は貴になりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーがありますが、スーパーやコンビニ以外は何もない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事できる場所も数件・・・細々とあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近はマンションが増えており子供たちの声も聞こえるようになりました |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安で不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日々の生活費が高いと感じることはありません。 |
2024年2月 調布駅
すぬおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅で全ての列車が止まる。 中央線の駅にもバスで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、商業施設が充実しており、スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | い志井という店が旨い。ラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立大学が駅前にあり、文化都市だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 味の素スタジアムのイベント開催時はパリピで騒がしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットが駅前にあり、価格は悪くない。 |
2023年10月 調布駅
おんいーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です。乗り換えが多いのでとても早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設もあり便利です。少し上がれば塾などもありいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあっていいです。また美味しいお店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供向け施設がありとても子供も楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。とても綺麗ですし、変な人も居ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいです。近くに工場とかがあるので安いです。 |
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 何をするにも困らない街である。駅のすぐ近くにはPARCOやトリエ調布といった商業施設がなら……
セザール調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市布田ランキング
位(55物件中) |
布田駅ランキング
位(62物件中) |
セザール調布の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
1階 | － |  |
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|
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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|
| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
|
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| 4階 | － | |
|
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|
| 5階 | － | |
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セザール調布の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2SDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 21 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 61.87㎡ | 10.61㎡ | 3,343万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 15,040円 243円 |
10,870円 175円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール調布の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■調布市布田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■布田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.26～62.09㎡｜61.79㎡ | 3,416万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.26～66.81㎡｜61.96㎡ | 3,265万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 3,180万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 2,200万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.26～62.06㎡｜61.74㎡ | 3,492万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 3,563万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セザール調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 66.81 | |
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| 2013年6月 | 1階 | 2SDK | 西 | 61.26 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール調布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 120,000円｜6,476円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 150,000円｜7,422円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 120,000円｜6,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 150,000円｜7,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
