ファビラス星ヶ丘
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 55件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 51,800円 |
平均坪単価 | @7,005円 |
平均m²単価 | @2,119円 |
上位専有面積 | 23.5m²:51件 24m²:2件 24.5m²:1件 |
上位間取り | 1K:55件 |
ファビラス星ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星が丘元町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファビラス星ヶ丘の口コミ・評判
2023年11月
じゅりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅から近いのがとても便利。雨でもほぼ濡れずに帰れる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 星ヶ丘駅
すずかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多い、終電も遅くまである。市バス、名鉄バスも利用可能。タクシーも深夜でも待機している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | おしゃれなお店がちらほらあって、人が多すぎないので住みやすいエリア |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなお店がある。高級感があるお店、チェーン店が程よい割合である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高級住宅街で、治安がいい。高校、大学が多い。 |
治安 |
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メリット | 変出者系の不審者が少ない。夜はお店が閉まるのが早いので、酔っ払いもいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地価が下がらず、ずっと人気のアリア。築年数が経っていても家賃が高いまま。資産として持つならいいエリア。 |
2024年8月 星ヶ丘駅
ヨーヨーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 星ヶ丘駅
みしんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅降りてすぐに百貨店の星ヶ丘三越があります。目の前にはバスターミナルがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 施設的には、百貨店や飲食店、星ヶ丘テラスなどが多く、雑貨屋などもある為便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とにかく、駅周辺には飲食店、カフェ、百貨店があり、星ヶ丘テラスでデートなどしてる方も見受けられます。有名なマメゾントンカツもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てをして行くには少し賑やかかと思います。駅からすぐ目の前が広小路通りと言う事もあり、マンションなどもわりと高層マンションが多いです。 |
治安 |
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メリット | 星ヶ丘駅周辺には施設が沢山あり、若い子やお子さま連れの方が多く思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大きな道路の前だけに交通の便はかなり良いかと思います。自転車などあるとより良いかと感じます。家賃は高めです。 |
2021年10月 星ヶ丘駅





【メリット】 駅はそこまで広くないにも関わらず、出口が多方面にあり、出た先にはデパートだったりファストフ……
ファビラス星ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 24 | ![]() |
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2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 23.5 | ![]() |
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2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | ![]() |
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2022年2月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | ![]() |
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2021年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.5 | ![]() |
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…残り50件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 53,200円|7,484円/坪 |
3階~3階 | 23.5~24.5㎡|23.57㎡ | 51,538円|7,229円/坪 |
4階~4階 | 23~24㎡|23.5㎡ | 51,818円|7,291円/坪 |
5階~5階 | 23.5~24㎡|23.53㎡ | 51,846円|7,283円/坪 |
6階~6階 | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 50,375円|7,087円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~24.5㎡|23.52㎡ | 51,800円|7,280円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
