ニューウェルシティ金沢八景
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7131
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ニューウェルシティ金沢八景の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／追浜駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『追浜駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立瀬ケ崎小学校
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中学校区域
横浜市立六浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ニューウェルシティ金沢八景の口コミ・評判
2023年9月
こばちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前には適度な商店街、スーパー居酒屋、カラオケ屋などあり、大きな町では無いので居住者以外の人が来るのは多分学校、ベイスターズ、仕事関係の方なんだと思い、そこそこ治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
居住者、通勤通学の方が生活する駅なので大きなトラブルもあまり聞きません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 毎日清掃管理が周辺のマンションと同時に入り、基本綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 基本的にしっかり作ってあり、騒音は感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前の京急スーパーは値段や品揃えに大きな特徴はないですが、普段の買い物は困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩3分で大きな総合病院に行けます。防災は町内会主導で備蓄などされています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【追浜駅に対する口コミ】駅自体は綺麗ではない。しかし特急が止まったり横浜からわりと近かったりいい点もある建物自体の価格は安いが、あんまり綺麗な建物はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【追浜駅に対する口コミ】駅周辺は充実しているというよりは生活するには困らない。そんな感じ。駅周辺は街頭があり、夜も暗くはない。薄暗いけど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【追浜駅に対する口コミ】駅周辺はわりとなんでもある。駅から少し距離があるが麺山椒はおすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【追浜駅に対する口コミ】保育園、小学校は駅の周辺にあるので、あまり困らないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 追浜駅
さささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通と特急が止まるので、汐入、横須賀中央、上大岡、横浜へのアクセスもしやすく便利で助かっています。去年ホームドアも設置され、事故も起こりにくくなっており、安心して利用出来る駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 追浜駅の周辺には、サンビーチ追浜やマクドナルド、薬局、病院、小さな本屋などがあり、駅の周りに色々集まっているので生活に困ることはあまりありません。サンビーチ内にも本屋、TSUTAYA、パシオス、キャンドゥ、美容院に病院が入っているので、駅の近くに住んでいるのであれば苦労はあまり無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の定食屋だけでなく、牛角や磯丸水産などのチェーン店、ケーキ屋や、もう少し歩けば弁当屋もラーメン屋もあります。コンビニも色々あるので飲食はしやすいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにあるわけではありませんが、しらはと幼稚園や追浜保育園、夏島小学校、追浜小学校、追浜中学校、追浜高校があり、学校等はかなり充実している印象です。塾も多く、選択肢は多いのではないかと思います。公園は駅から離れていますが、かなり沢山あり、どれも団地やマンションに隣接されている場合が多いので利用のしやすさで困ったことはありません。 追浜駅の近くには青少年の家があり、小学生達がよくそこで遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、朝はよくお巡りさんが立っています。朝から夜7時頃までは商店街を歩く人が多いですが、特に変な人と遭遇したことはありません。人通りの多い所を歩くようにすれば基本問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、家の値段はかなり高めです。 ただ、山や急な坂が少なく、特に駅周辺はフラットな地形なので通勤通学はしやすいと思います。 |
2023年9月 追浜駅
とととさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広いので人が多くても十分通れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もあるし、モールがあるのでそこで日常で使うものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるのでそこに結構お店があり、飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 追浜高校が駅から徒歩0分くらいのところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜の道でも安心して通ることが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が低く、治安もいいので安全で住みやすい。 |
2023年9月 追浜駅
TNKさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換せずに横浜、浅草などに行ける 1回の乗り換えで東京に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物は京急ストアがあり 小さいが病院もあるため住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ラーメン、居酒屋など 様々な店があるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園があり子供向けの病院等もあるため子育てには良い 夏には花火が見える場合もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり居酒屋は多いが酔っ払いの人はあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃自体もそこまで高いと思ったことはなく物価も普通だと思う |
2022年10月 追浜駅
りさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、特急が停まる。 隣の駅で快特に乗り換え可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前ビルにスーパー、100均、ドラッグストアなどたいていのものあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たいていのチェーンファーストフード、居酒屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園多数あり。 エレベーター設置あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 国道川出口は商店街で街頭あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多い待ちなので単身向けの安い賃貸多い |
ニューウェルシティ金沢八景の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(681物件中) |
横浜市金沢区六浦東ランキング
位(10物件中) |
追浜駅ランキング
位(66物件中) |
ニューウェルシティ金沢八景の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ニューウェルシティ金沢八景の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年12月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年9月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年11月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2009年1月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 81.13㎡ | 15.82㎡ | 2,726万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 14,513円 179円 |
11,369円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区六浦東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■追浜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.74～79.27㎡｜75.05㎡ | 2,300万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ | 2,480万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.11～80.84㎡｜79.37㎡ | 2,507万円｜104万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 90.89～90.89㎡｜90.89㎡ | 3,665万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.11～80.84㎡｜79.7㎡ | 2,451万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ニューウェルシティ金沢八景の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 79.3 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルシティ金沢八景の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区六浦東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■追浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 220,000円｜9,171円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
