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賃貸

扶桑ハイツI

アクセス数 ： 439
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扶桑ハイツIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
平均賃料相場 75,923円
平均坪単価 ＠4,609円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 54.95m²：20件 54.9m²：10件 55m²：7件
上位間取り 2LDK：28件 1LDK：6件 3LDK：3件

扶桑ハイツIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池南29-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

扶桑ハイツIの【賃貸】物件情報

扶桑ハイツ1
扶桑ハイツ1
賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.95m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
扶桑ハイツ1 901
扶桑ハイツ1 901
賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.9m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
扶桑ハイツ1 802
扶桑ハイツ1 802
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.9m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
扶桑ハイツ1 301
扶桑ハイツ1 301
賃料(管理費)
8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.95m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
扶桑ハイツ1 801
扶桑ハイツ1 801
賃料(管理費)
8.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.95m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年1月 今池駅

ｋさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 愛知県名古屋市の地下鉄東山線今池駅です。
こちらの駅は東山線と桜通り線があります。
電車の本数もかなり多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにスーパーや病院、商業施設もあるので駅周辺でなんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内に飲食店が数多くあります。
居酒屋も数え切れないほどあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てのメリットは今池駅周辺にはなんでもあるのでどこか遠方に買い物などに行かなくても良いことです。
治安
2 		メリット 交番が近くにありお巡りさんがいる事が多いので安心だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的新しいマンションなどが多いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年4月 今池駅

ryさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線と桜通線の２本地下鉄が通っており、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設やスーパー、コンビニ、飲食店と飲食系は完璧に揃っています
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多いです。飲み屋、焼肉、串揚げ、カフェなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内は広いもののバリアフリーに対応しています
治安
5 		メリット 年に1回お祭りも開催されるので人で賑やかです
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅である名古屋駅、栄駅に10分程度で乗り換え不要で行けます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2021年10月 今池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今池駅にはドンキホーテ、スーパーのイオンがあり、買い物はしやすい。また、飲食店も結構あるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2018年9月 今池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、グルメ、商業ビル、エンターテイメント施設、商店街が多く、何かと便利な街。深夜まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

扶桑ハイツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 9階 1LDK 南 55
2024年11月 4階 2LDK 南 55
2024年11月 9階 2LDK 南 54.95
2024年11月 9階 2LDK 南 54.9
2024年8月 4階 2LDK 南 54.9

…残り34件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■今池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 54.9～59.4㎡｜57.15㎡ 75,000円｜4,345円/坪
4階～6階 54.9～55㎡｜54.94㎡ 74,882円｜4,506円/坪
7階～9階 54.9～55㎡｜54.94㎡ 76,466円｜4,601円/坪
10階～11階 54.95～55㎡｜54.96㎡ 77,250円｜4,646円/坪
12階～13階 54.95～54.95㎡｜54.95㎡ 82,000円｜4,933円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.9～59.4㎡｜55.05㎡ 75,923円｜4,560円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    扶桑ハイツI

    扶桑ハイツIの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池南29番23号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩16分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    扶桑ハイツ1 901 扶桑ハイツ1 901 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 54.9m² 2LDK 9階 南
    扶桑ハイツ1 扶桑ハイツ1 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 54.95m² 2LDK 9階 南
    扶桑ハイツ1 802 扶桑ハイツ1 802 7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 54.9m² 2LDK 8階 南
    扶桑ハイツ1 301 扶桑ハイツ1 301 8万円
    (7,000円)    		 無 無 54.95m² 3DK 3階 南東
    扶桑ハイツ1 801 扶桑ハイツ1 801 8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 54.95m² 2LDK 8階 南東
  • 賃貸

    川島第1ビル

    川島第1ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池南29番24号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩17分
    築年数 1974年2月
    階建て 地上12階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川島第一ビル 川島第一ビル 6万円
    (5,000円)    		 無 無 40.07m² 2DK 10階 南
  • 賃貸

    ラフォーレ千種

    ラフォーレ千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41番6号
    築年数 2004年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1026
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ千種 ラフォーレ千種 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 3階 東
    ラフォーレ千種 ラフォーレ千種 5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 4階 -
    ラフォーレ千種 ラフォーレ千種 5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 4階 東
    ラフォーレ千種 ラフォーレ千種 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    沢田ビル

    沢田ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池南17番4号
    築年数 1968年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    沢田ビル 401 沢田ビル 401 5万円
    (3,000円)    		 無 無 38.13m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ラハト今池

    住所 愛知県名古屋市千種区今池3丁目25番4号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩6分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 716

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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