ヒルトップ東山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
919
ヒルトップ東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ東山の口コミ・評判
2020年6月
サントリーぼーやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩4～5分の場所にあり、閑静な住宅街で静かです。間取りも使いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東山公園が近く、自然豊かな場所で空気が美味しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 設備面的に、積和不動産が管理されておりアフター面はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良かったです。白基調の壁紙も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅の近くに2軒スーパー（コノミヤ・フードフロント）があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ご近所付き合いやイベント事は、まず殆どなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東山公園駅
まりょさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで一本で行けるので新幹線などになりたい時もかなり便利。本数も多いので時間を気にせずに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にスーパーもあって買い物もできる。動物園も近いので観光も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近いので、リーズナブルなお店は多いように思える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が近いので、通学にはかなり便利。幼稚園や高校も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、パトロールもしているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生が近いので、学生でも探せば家賃もリーズナブルなところがある。 |
2024年4月 名古屋大学駅
わにさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋大学の中心部にあるため、学生は通いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名古屋大学の図書館には学外の人も入れるスタバがある。本屋もあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 名古屋大学の学食は複数あり、外部の人も入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学内の芝生は遊びやすく、小さい子を連れた親も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋大学の学生が多く、治安の悪い人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋大学の学生ならば利便性は良い。本山や八事が近い。 |
2022年1月 東山公園駅
5.0
【メリット】 こちらの駅から徒歩5分件内に東山動物園があることです。なので、子供連れてる親などほんとに助……
2021年10月 名古屋大学駅
4.0
【メリット】 名古屋の中心地から離れた場所に位置する駅ですがこの駅はちょっと変わった特徴があって駅名の通……
ヒルトップ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.57 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.57 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.57 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.57 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区清住町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.21～61.59㎡｜58.82㎡ | 87,107円｜4,897円/坪 |
| 2階～2階 | 57.19～60.6㎡｜58.53㎡ | 88,882円｜5,026円/坪 |
| 3階～3階 | 57.42～61.6㎡｜60.11㎡ | 90,166円｜4,961円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.19～61.6㎡｜59.05㎡ | 88,558円｜4,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.38～57.42㎡｜57.39㎡ | 88,333円｜5,088円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
