エクセレンス東山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1384
エクセレンス東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
35戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス東山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 学生時代にルームシェアをしていました。かなり騒いだ日もありましたが、特に苦情などはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
めいりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 丘の上にあるため眺望がキレイです。ファミリー向け物件のため管理も行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに公園と動物園があり、子供も楽しめる環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東山公園駅
Gottsuanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山動植物園の最寄りの駅。キップ売り場付近に自動販売機や、座るところがあり、休憩や待ち合わせがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 動植物園がちかく、コンビニや病院、ファミレスも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフードなどあり、パン屋もできたので、わりと充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小・中学校は、学力が高く、塾が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで暮らしやすく、転勤で引っ越してくる家庭が、とても多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最近おしゃれなお店が増えた。家賃は、少し高め |
2021年10月 東山公園駅
5.0
【メリット】 近くに動物園があるため、色んな所に、動物の絵が描いてあったり、この駅だけ黄色で描いてあった……
2020年4月 東山公園駅
4.0
【メリット】 駅舎内のビルにスーパーや音楽スタジオ、24時間ジムが入っている。また駅近くに23時まで営業……
2019年12月 東山公園駅
5.0
【メリット】 駅内の壁には動物や植物の絵が描かれています。車内に関しては通勤通学の時間を除けばそれほど混……
エクセレンス東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.23 |  |
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| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.72 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 71.56 | |
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| 2018年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 44.32 | |
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| 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 98.92 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区新池町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.32～108.09㎡｜79.87㎡ | 115,186円｜4,782円/坪 |
| 3階～4階 | 64.23～136.97㎡｜87.79㎡ | 137,472円｜5,170円/坪 |
| 5階～5階 | 49.9～145.9㎡｜114.41㎡ | 175,555円｜5,146円/坪 |
| 6階～6階 | 145.9～145.9㎡｜145.9㎡ | 216,250円｜4,900円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.32～145.9㎡｜98.19㎡ | 147,548円｜4,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.32～71.56㎡｜62.41㎡ | 96,210円｜5,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
