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賃貸

リフレックス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1009
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賃料履歴 2013年～: 67件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 100,313円
平均坪単価 ＠4,994円
平均m²単価 ＠1,511円
上位専有面積 63m²：16件 70.18m²：10件 60.83m²：8件
上位間取り 3LDK：48件 2LDK：16件 3DK：3件

リフレックスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区川崎町2丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    名古屋市立田代小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リフレックスの口コミ・評判

2020年7月

あみみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 管理が整っている。駐車場がすぐ隣にあるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 覚王山駅

真闇さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まですぐに行ける。そして栄まででもすぐ行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニは多い。メイン通りにもスーパーがあったりする。
飲食店の充実
4 		メリット お店の数はそれほど多くはないが、洗練されたお店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには大学などもあり、優秀な学生さんも多く住んでいる。
治安
5 		メリット 高級住宅街がありイメージが良く、街も綺麗なため危険な感じはしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街には家賃の安いアパートがあったりもするので、探してみると良いかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2024年2月 名古屋大学駅

さらさらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋、栄、金山は名城線でゆっくりではあるが一本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歯医者が近くにあるのは、意外と便利で嬉しかった。
飲食店の充実
3 		メリット 学生ならドリンク1杯無料で利用できる知るカフェが近くにあるので、学生は本当に暮らしやすいかと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット その名通り、大学、特に名古屋大学東山キャンパスには行きやすい。
治安
5 		メリット 学生が多いので治安は良いと思う。変な人に会ったことはなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学に行きやすいことを考えれば名古屋大学駅近くに住むのは全然ありだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2024年1月 本山駅

かりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな路線を利用できるのでとても便利です。付近には学校やクリニックやスーパーやカフェや塾があってとても便利です。学生が多いので賃貸もそんなに高くないし治安も良くて活動しやすい地域です。歩道も中心部以外はそんなに混まない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校、病院、コンビニ、ヘアサロン、カフェ、スーパー、ドラッグストア、塾などなどなんでもあります。選択肢がたくさんあるので充実します。地下鉄ですぐに栄や名駅に出られますので非常に便利で暮らしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェも個人店からチェーン店まで豊富に揃っていて良い店を見つけるのが楽しい地域です。昼間からカフェでお喋りしている女性を多く見掛けます。リーズナブルなお店が多くて高級な店も少しあります。裏通りにもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアや塾があってファミリーにとっても暮らしやすい地域です。学校もたくさんありますし、私立中学に通うのもラクに通える立地です。教育に力を入れている家庭が多いので環境もとても良いです。
治安
4 		メリット 人通りが多いがゆえの安心感があります。学生が多いし変な人も少ないので危険な目に遭ったことはありません。街も明るいので夜も女性が普通に歩いていて安心できます。塾帰りの子も多いしとにかく暗くなっても人通りが多いですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も高くなくて賃貸も学生が多いのでそんなに高くなくて、利便性のわりには安く住める印象です。コストパフォーマンスはとても良いと思います。住宅地はお金持ちが多いです。地下鉄一本で栄や名駅に出られるのも良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2019年3月 本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店が沢山あるため外食には困りません。また人通りが多いため女性が夜一人で歩くことも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リフレックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 3LDK 南 60.1
2024年7月 3階 3LDK 南 60.1
2024年7月 3階 3LDK 南 67.48
2024年3月 2階 3LDK 南 67.48
2024年1月 3階 3LDK 南 60.1

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区川崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■覚王山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.12～70.18㎡｜63.08㎡ 96,954円｜5,091円/坪
2階～2階 56.46～70.18㎡｜65.02㎡ 104,333円｜5,312円/坪
3階～3階 58.12～70.18㎡｜62.49㎡ 98,388円｜5,199円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.46～70.18㎡｜63.7㎡ 100,313円｜5,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 31 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サニーガーデン神村

    サニーガーデン神村の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目3番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩12分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーガーデン神村 102 サニーガーデン神村 102 7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 44.33m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    stanza神村

    stanza神村の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目36番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩15分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1928
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Stanza神村 Stanza神村 7.9万円
    (4,500円)    		 無 無 40.28m² 1LDK 2階 南西
    Sｔａｎｚａ神村（西棟） Sｔａｎｚａ神村（西棟） 8.3万円
    (4,500円)    		 無 無 42m² 1LDK 1階 西
    Ｓｔａｎｚａ神村 212 Ｓｔａｎｚａ神村 212 8.3万円
    (4,500円)    		 無 無 42m² 1LDK 2階 西
    Ｓｔａｎｚａ神村 308 Ｓｔａｎｚａ神村 308 8.4万円
    (4,500円)    		 無 無 40.28m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ファミール四ツ谷

    ファミール四ツ谷の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区池園町1丁目48番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩6分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール四ツ谷 ファミール四ツ谷 12万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 69.12m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    エトワールMI

    住所 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目29番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩8分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 340
  • 賃貸

    プリオールマキノ

    プリオールマキノの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目38番38号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリオール牧野 プリオール牧野 11万円
    (5,000円)    		 220,000円 無 67m² 3LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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