ロータリーマンション新出来
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1840
ロータリーマンション新出来の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩13分
JR中央本線／大曽根駅 徒歩14分
JR中央本線／千種駅 徒歩16分
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利用可能路線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
67戸
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小学校区域
名古屋市立明倫小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータリーマンション新出来の口コミ・評判
2015年7月
ぱぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 基幹バスの新出来のバス停が目の前でマンションを出たら１０秒ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
皇族の方々が良くいらっしゃる徳川美術館まで徒歩数分です。 過去には秋篠宮紀子様がいらっしゃいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | コインランドリーがあり、ワンルームマンションとして居住者のニーズに合った施設がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
窓が大きくて東側に向いているので長時間日光が部屋に入る。 雨天後は虹が見えることがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニエンスストアとファミリーレストランが徒歩すぐの所にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所の明倫小学校は選挙や災害時の避難所としても使われるためバリアフリーが徹底している近代的な小学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千種駅
ちむちむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと市営地下鉄東山線の乗換駅。 特急やホームライナー、快速と全てが停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りが近いため車での送迎可能です。 スタバは地下鉄の改札内にあり、改札外からも購入可能です。 もし乗換時間がありそうであれば時間潰しできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェやパン屋さんもあります。飲食店の種類も様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは地下鉄と共用？で真ん中にあります。少し前にキレイになったのでとても清潔感があり広々としています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがあったり駅の明かりがあるので暗くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅にも栄駅にも行けるので利便性はとても良い |
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】
JRと地下鉄、バスターミナル・繁華街・文教エリアが複合していて、本来はかなり便……
2021年10月 千種駅
5.0
【メリット】 比較的閑静なところかと思います。
高層マンションもあり、
JRと地下鉄……
2018年4月 千種駅
5.0
【メリット】 同名の地下鉄の駅もあり、徒歩で行けるので、行ける範囲がかなり広いです。
主要な名……
ロータリーマンション新出来の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 6階 | 1R | 東 | 13.76 |  |
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| 2014年2月 | 6階 | 1R | 東 | 13.76 | |
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| 2014年2月 | 6階 | 1R | 東 | 13.76 | |
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| 2014年2月 | 6階 | 1R | 東 | 13.76 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.54 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区新出来の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.37～62.54㎡｜60.99㎡ | 80,000円｜4,381円/坪 |
| 3階～4階 | 13.76～22.02㎡｜15.41㎡ | 32,600円｜7,238円/坪 |
| 5階～5階 | 12.54～13.76㎡｜13.15㎡ | 32,500円｜8,188円/坪 |
| 6階～6階 | 13.76～13.76㎡｜13.76㎡ | 35,428円｜8,512円/坪 |
| 7階～7階 | 13.76～13.76㎡｜13.76㎡ | 30,000円｜7,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.54～62.54㎡｜62.54㎡ | 71,666円｜3,788円/坪 |
| 東向き | 12.54～56.37㎡｜16.45㎡ | 37,555円｜7,883円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
