みやびビルの外観：外観写真（昼）
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みやびビルの外観：外観写真（昼）
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みやびビルの外観：外観写真（昼）
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みやびビルのその他：ベランダ
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みやびビルのその他：洗濯機置場
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みやびビルのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,171円 |
| 平均坪単価 | ＠5,517円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 69.4m²：22件 34m²：12件 42m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：72件 2LDK：26件 2DK：7件 |
みやびビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線／久屋大通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区泉2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
みやびビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
みやびビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】複数の路線がある。また、徒歩で他の路線駅までいける。利便性がよく住みやすい。単身向けマンションも多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】地下街に直結しており、雨の日でもショッピングを楽しむことができる。駅周辺はキレイで整備されている。駅ナカもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】レストランやファストフードなど沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】公園があるため子育てや息抜きにはちょうどよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新栄町駅
さちさち。さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面のホームの改札にも、藤が丘方面のホームにもトイレがあって便利です。藤が丘方面のホームには自販機もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | １番出口も２番出口もすぐファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが出口を出てすぐにあります。うどん屋さんや居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葵小学校が近くにあります。 保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄まで一駅だけど、家賃はそんなに高くないです。 |
2024年4月 久屋大通駅
さつきのこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがとても良い。地下街も広い。地上の公園も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な商業施設が集中して建てられているので、買い物には困ることはなさそう。地下も広い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェから、ガッツリ食べることの出来るところやチェーン店まで幅広くお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各所へのアクセスが良い。学校も比較的近くにあって、広い公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部は比較的良い。広い公園があるので浮浪者などはあまり目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸なら住める。物価は普通くらい。ドンキが近いので比較的安く買えるものもある。 |
2024年3月 久屋大通駅
あいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線がある。また、徒歩で他の路線駅までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街に直結しており、雨の日でもショッピングを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやファストフードなど沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があるため子育てや息抜きにはちょうどよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はキレイで整備されている。駅ナカもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく住みやすい。単身向けマンションも多い。 |
2023年9月 久屋大通駅
かーさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通り線への乗り換えも可能な他、名古屋市の中心部である栄エリアへの徒歩での移動が可能な距離で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄エリアが近いこともあり、商業施設や娯楽施設も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校など教育施設は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗でそれほど治安が悪いという印象は受けません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えるとかなりいいのでコストも気になりません。 |
みやびビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.73 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 69.4 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 32.73 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 69.4 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～69.4㎡｜67.73㎡ | 98,000円｜4,794円/坪 |
| 3階～3階 | 32.73～42.6㎡｜35.58㎡ | 53,000円｜4,982円/坪 |
| 4階～4階 | 32.73～69.4㎡｜41.94㎡ | 64,684円｜5,289円/坪 |
| 5階～5階 | 69.4～69.4㎡｜69.4㎡ | 98,000円｜4,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.73～69.4㎡｜52.89㎡ | 75,395円｜4,867円/坪 |
| 東向き | 34～34㎡｜34㎡ | 65,000円｜6,320円/坪 |
| 西向き | 41～69.4㎡｜56.08㎡ | 84,800円｜5,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.73～69.4㎡｜41.58㎡ | 69,125円｜5,575円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
