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賃貸

ステディア

総合評価：

3.0 アクセス数： 398

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,125円
平均坪単価	＠3,262円
平均m²単価	＠987円
上位専有面積	59.6m²：8件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステディアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道渥美線／三河田原駅徒歩18分
利用可能路線
『三河田原駅』　豊橋鉄道渥美線　
所在地(住所)
愛知県田原市田原町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
4戸
学区情報
田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステディアの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【三河田原駅に対する口コミ】駅が綺麗で作業するスペースもあるので時間がある時にそこでできる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月三河田原駅

なごやんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は小さいながらも、清潔で駅前も綺麗です。待合室に花が沢山置いてあるのが良いポイント。各種路線バス、コミュニティバスが乗り入れてます。
生活利便施設の充実	4	メリット	子育て施設や、カフェ・レストランが信号ひとつ渡るとある。ララグラン。
飲食店の充実	3	メリット	ララグラン。セントファーレ。インドカレー屋など徒歩で行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や子育て施設は充実していると思います。すくっと。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。駅前に交番があるし落書きなども無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	地方ということもあり家賃は安い。ただ駅前周辺の土地は地方でも割高だとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年3月三河田原駅

まきのさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線停車駅である豊橋まで45分、直通です。田原市の主要駅で、市内各方面へのバスの発着地になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	隣接で公営児童遊戯施設と商業施設があり、食事や買い物を楽しむことができます。また駅前には駐車場もあり、1日500円程度で利用できます。
飲食店の充実	4	メリット	隣接の公共児童遊戯施設「すくっと」は屋内型の遊戯施設で、未就園児は専用室があるなど、幼いお子様連れでも安心して遊ばせることができます。すくっとと同敷地内の商業施設「ララグラン」では月1回程度、キッチンカーなどが出店するマルシェが開催されるなど(不定期)大変賑わいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	産前産後での保育も受け入れてもらえるほど、保育園に余裕があり、就労理由の待機児童は聞いたことがありません。駅周辺地域では公立小学校が3校、公立中学校が2校、公立高校が1校あります。駅隣接の児童遊戯施設内には一時預かりの保育所もあります。
治安	5	メリット	年間の交通死亡事故が5件未満です。犯罪発生率も県内トップクラスの少なさです。また暴走族や非行少年グループなどもありません。繁華街はなく、ゲームセンターは市内に2か所のみです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は安く、市街地であれば将来的に売却も可能です。教育・育児の選択肢が少ないのはデメリットではありますが、周囲と比較する点が少なく、ご近所付き合いで学校や保育園の情報共有も十分でき、また非行に走りにくい土地柄といえます(子供が夜間に集まる場所がない、子供だけで出かける手段がない)。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・860文字）

2021年10月三河田原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前よりかなり進化して、目の前にはビジネスホテルや飲食店も増えました。おおきな立体駐車場……

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（残り118文字）

2021年10月三河田原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームも周りもとても綺麗活気があり居心地がいい。駅員さんも優しくて接しやすい。待合室や……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	2LDK	南東	59.6
2021年2月	1階	2LDK	南東	59.6
2017年2月	2階	2LDK	南東	59.6
2016年10月	2階	2LDK	南東	59.6
2016年4月	2階	2LDK	南	59.6
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝田原市田原町の賃料相場青線＝田原市の賃料相場三河田原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■田原市田原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三河田原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.6～59.6㎡｜59.6㎡	58,000円｜3,217円/坪
2階～2階	59.6～59.6㎡｜59.6㎡	59,500円｜3,301円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.6～59.6㎡｜59.6㎡	59,125円｜3,280円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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