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賃貸

マルマンハイツC

総合評価：

3.0 アクセス数： 403

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,666円
平均坪単価	＠3,265円
平均m²単価	＠988円
上位専有面積	39.19m²：7件 35.64m²：5件 33.5m²：2件
上位間取り	2DK：8件 2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルマンハイツCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道渥美線／神戸駅徒歩2分
JR東海道本線／豊橋駅徒歩127分
利用可能路線
『神戸駅』　豊橋鉄道渥美線　
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県田原市神戸町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
小学校区域
田原市立神戸小学校
中学校区域
田原市立東部中学校
学区情報
田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルマンハイツCの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【神戸駅に対する口コミ】近くにバス停がある（駅から徒歩３分）　混雑はしていない　渥美線でいえば近くにいろいろ飲食店やスーパーなどがあるので住みやすい部類だと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【神戸駅に対する口コミ】近くにケーズデンキやイオン、ヤマナカ、カーマ、Seria、Feel、、スギ薬局、市民病院や診療所も多数あり生活に不便はないイメージ（上記はどれも徒歩１０分圏内）無人駅なため朝昼晩静かである。主要駅ではないため酔っぱらいなど見ない印象。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【神戸駅に対する口コミ】飲食店ではバイキングのアプレシオ、ファミリーレストランのガストなどゆったりと食べていきたい人にはお勧めの場所になると思います。どちらも徒歩２分ほどで着くことができるので便利です。他にも中華や人気なラーメン店などが近くにあり居酒屋もあるのでなんでもあるイメージです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【神戸駅に対する口コミ】駅前に公園がある。少し小さめの公園だが遊具がたくさんあるためおすすめ　近くにJOYJOYがありカラオケやダーツなど遊べる場所がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月豊橋駅

田中さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋などの主要都市に行くのに電車が一本だけでいくことができます。新幹線もとまるので交通面はとても助かることが多いと思いました。この駅から名古屋、東京などまで行けるのでとてもちょうほうされています。駅構内でも少し買い物ができます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にあるkalmiaではいろいろなものを買うことができます。たとえばシュークリームだったりスーパーでは新鮮な魚の刺身だったりとたくさんのものが置かれています。100円ショップもあるので便利です
飲食店の充実	4	メリット	駅のホームにはコンビニをしゅくしょうしたような店があるのでそこで買い物ができます。パン屋も1.2店舗あるのでご飯などに困ることはありません。 2.3階には飲食店が多いのでそこを使うのがいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	段差がおおいと感じますがしっかりとスロープがあるのでだいじょうぶです。駅に入るまでの場所にはエレベーターが置いてあるのでそれを使っていけば昇り降りも楽になります。 kalmiaにもしっかりあるのでだいじょうぶです
治安	4	メリット	駅前には交番があるので治安はとてもいいと思います。駅前の大通りや広小路通りはたいていひとでにぎわっているので治安もいいです。酔っ払いなどにかんしては、もうしわけございません。真夜中の駅がわかりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋などの主要都市に電車いっぽんでいくことができるのに家賃があんがいやすいほうだとおもうので住みやすいと思います。いろいろなとこまでバス、電車それから路面電車もあるので交通インフラは整っているなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年10月豊橋駅

どんくんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線に加えて在来線もJRと名鉄両方が乗り入れているので、交通の利便性が非常に良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、商業施設や飲食店舗なども集中しています。
飲食店の充実	4	メリット	レストランやカフェといった飲食店が駅周りにあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターなどが完備されているので、駅の利用は利便性が良いです。
治安	4	メリット	駅周辺には、夜間も人が多く帰宅時などは不安が少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	豊橋市の中心部で交通の利便性が良く、暮らすのに利便性が良いエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年11月豊橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】カルミヤで買い物ができるところが良い豊橋駅には新幹線が通ってる名古屋までが便利周辺にはロジ……

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（残り135文字）

2021年10月豊橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にカルミヤやココラフロントが直結しており、飲食店や雑貨屋など多くの店があるため、電車がく……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルマンハイツCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	南東	39.19
2022年2月	2階	2DK	南東	39.19
2021年12月	1階	2DK	南東	39.19
2021年3月	1階	2K	南東	35.64
2019年7月	2階	2DK	南東	39.19
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝田原市神戸町の賃料相場青線＝田原市の賃料相場豊橋駅の賃料相場神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■田原市神戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.5～39.19㎡｜36.7㎡	35,437円｜3,194円/坪
2階～2階	33.5～43.56㎡｜38.49㎡	38,071円｜3,282円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.5～43.56㎡｜37.53㎡	36,666円｜3,235円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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