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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 岡崎市 > 西蔵前町 > 大門駅 > フェニックスガーデン

賃貸

フェニックスガーデン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 570
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賃料履歴 2015年～: 18件
口コミ メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件
平均賃料相場 54,333円
平均坪単価 ＠2,880円
平均m²単価 ＠872円
上位専有面積 64.97m²：9件 58.58m²：9件
上位間取り 3DK：18件

フェニックスガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／大門駅 バス10分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス24分
    東蔵前バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大門駅』　愛知環状鉄道　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市西蔵前町西屋敷25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    岡崎市立岩津小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立岩津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェニックスガーデンの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 徒歩でお店には行ける所がありませんが、片道車で5分位の所にスーパー（ヤマナカとフェルナ）やドラッグストア（スギ薬局）があります。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 岡崎市と豊田市を結ぶ国道248号線が家から近いので、職場やお店に行く道が簡単であること。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 1つのアパートに4世帯が入れる造りですが、玄関が他の人と会わなくてもいいような造りで面倒なご近所付き合いがないこと。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 居間の大きな窓が西側にあるので、午後日差しが強いけど明るいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 家から車で片道5分の所にスーパー（ヤマナカとフェルナ）があります。イオンも車の混雑次第ですが片道30分位（10キロ位）の所にあります。飲食店も、車で片道5分以内でいける所にあります。（やよい軒、丸亀製麺）
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 内科は車で3分位の所に、歯科が徒歩で15分位の所にあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 土地は多くの登りのない平らな場所であり、決定します。 お年寄りにはいい場所です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街は静かで、寺院で有名な街で、中心部からそれほど遠くありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特性はよく維持され、外観はよく維持されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はとても広々としていて、手入れが行き届いている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーマーケットがあり、いくつかのレストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校はアパートのすぐ近くにあり、よく知られています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 郊外は都心ほど近隣の建物が多くがありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都心部よりも条件の良い物件を購入できる可能性が高まります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一般的に、集合住宅やタワーマンションでは2階以降の上層階のほうが家賃が高い傾向にあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2階以降の物件ともなると、ベランダからの侵入は比較的難しくなります。1階に比べ防犯面では優れているといえるでしょう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールがないため近くに道が混みません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かな住宅街で住みやすい。近くに公園があります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 東岡崎駅

むーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速特急が止まるので、名古屋など都市への利便はとてもいいです。東岡崎駅にはバス乗り場、タクシー乗り場が多く設けられているので、そこを起点に岡崎各地へ行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット バスで10-15分ほど行ったところにイオンモールがあるため、そこでショッピングは十分にできると思います。また、駅構内に、コンビニが設けられているため、そこで買い物をすることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにまんぷくやという人気ラーメン店があるため、そこで美味しいラーメンを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、学校がたくさんあり教育の面に関していうとかなりいいと思います。また塾も周りに多いです。
治安
4 		メリット 近くに交番があるため、安心して過ごすことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、交通の弁がいいのですみ良さは申し分ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年9月 東岡崎駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、バス停も近くにあって良かったです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが駅構内にも駅を出てすぐのところにもあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺にたくさんの飲食店があって良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば保育園や小学校、中学校、高校などもあるので良いです。
治安
5 		メリット 駅周辺が整備されて綺麗になったので良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので、周辺の地域は住みやすい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2022年2月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡崎の中心的な駅で、名古屋までもすぐに行くことができて便利です。
バスもたくさん……

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（残り141文字）

2021年10月 大門駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私の生まれ故郷は愛知県瀬戸市、現住所は岡崎市。生まれ故郷や、故郷の友達に会う時は、この駅を……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェニックスガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 3DK 西 58.58
2024年2月 2階 3DK 西 64.97
2023年2月 1階 3DK 西 58.58
2021年12月 2階 3DK 西 64.97
2020年9月 2階 3DK 西 64.97

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市西蔵前町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ 51,937円｜2,932円/坪
2階～2階 58.58～64.97㎡｜64.33㎡ 56,250円｜2,894円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 58.58～64.97㎡｜61.77㎡ 54,333円｜2,911円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    レオパレスルピナス

    レオパレスルピナスの外観
    住所 愛知県岡崎市西蔵前町2丁目1番6号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩35分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルピナス 103 レオパレスルピナス 103 5.4万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルピナス 101 レオパレスルピナス 101 5.5万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルピナス 201 レオパレスルピナス 201 5.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス上里

    レオパレス上里の外観
    住所 愛知県岡崎市上里1丁目7番24号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 バス6分
    築年数 2006年12月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス上里 109 レオパレス上里 109 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス上里 208 レオパレス上里 208 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジュネス丸和

    住所 愛知県岡崎市上里1丁目12番23号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩24分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 475
  • 賃貸

    レクエルド137

    レクエルド137の外観
    住所 愛知県岡崎市河原町13番7号
    交通 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩42分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクエルド137 102 レクエルド137 102 6.4万円
    (5,500円)    		 64,000円 100,000円 28.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ヴィーナスハイツAB

    住所 愛知県岡崎市河原町13番4号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩33分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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