ダイアパレス横浜戸塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5967
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:71件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
ダイアパレス横浜戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩28分
JR根岸線／本郷台駅 バス6分
JR東海道本線／戸塚駅 バス8分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立豊田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス横浜戸塚の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】東京に行くのに、東海道線と横須賀線のどちらも使えるのはとても良い。湘南新宿ラインも通っているので、どれも便利。隣の大船駅には5分で行けるから根岸線などにも乗りやすいし、戸塚駅は地下鉄も通っている。駅の近くにあるデパートには地下からも地上からも雨に濡れずにいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 江ノ電バスのバス停がすぐ近くにあるので、戸塚にも大船にも、本郷台にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸塚駅
いぶきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの態度が良く、ホームが綺麗で人も優しい人ばかり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸塚モディが近くにあるので本屋などがあって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサクラスや、コンビニ、ミスド、スタバがあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 建物が多いので助けを求めやすい。 大人が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も変わらずヤバイ人が少なくて心地よい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に物価などが安くてとても住みやすい |
2024年3月 戸塚駅
ほさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。 1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45～50分程で行ける所が良い点です。 駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあり、 帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。 飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。 戸塚病院と大きめの病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷の飲食店があります。 値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。 人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。 駅内にも多くあります。比較的綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。 |
2022年2月 本郷台駅
5.0
【メリット】 駅前にマクドナルド、スーパーマーケット、肉屋、八百屋などが充実。買うものに困ることはない。……
2021年11月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅付近が開発され便利になった。適度な自然がある。地元の人もおり、都会の殺伐とした雰囲気とは……
ダイアパレス横浜戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区長沼町ランキング
位(7物件中) |
本郷台駅ランキング
位(127物件中) |
ダイアパレス横浜戸塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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ダイアパレス横浜戸塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2012年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2010年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.88㎡ | 15.98㎡ | 2,443万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 9,425円 115円 |
10,425円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス横浜戸塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区長沼町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.01～95.13㎡｜82.06㎡ | 2,482万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.14～83.76㎡｜80.01㎡ | 1,973万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.6～95.13㎡｜86.95㎡ | 2,860万円｜109万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ | 2,250万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.76～95.13㎡｜93.23㎡ | 2,751万円｜97万円/坪 |
| 東向き | 70.6～70.6㎡｜70.59㎡ | 2,320万円｜108万円/坪 |
| 西向き | 75.01～78.14㎡｜76.18㎡ | 2,242万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
