ビッグヴァンポーディアム羽田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5147
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:41件 デメリット:41件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ビッグヴァンポーディアム羽田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区羽田4丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羽田小学校
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中学校区域
羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ビッグヴァンポーディアム羽田の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は必ず座れる（空港から乗ってくる人が少ない為） 帰宅時間帯も時間にもよるが京急蒲田からは大体座れる（平日の夜に空港に向かう人が少ない為） モノレールがある天空橋まで徒歩圏内 京急蒲田、品川などの都心部も乗り換えなしで行けるアクセスの良さ 羽田空港への利便性は随一。 住みやすいのか空港勤務のCAも多く住んでいる。 家賃も都心に比べたらさほど高くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅を出てすぐカフェや本屋などが立ち並ぶアーケードがある。 病院やコンビニ、スーパーが駅近にあるので観光客はホテルに行く前に買い出しができる。 老人ホームや綺麗な体育館があるので老若男女、使い勝手が良い。 駅前に蒲田警察署の地域安全センター（交番のようなもの）がある 外国人が多いが観光目的で来ているので治安は良い。 商店街は夜遅くまでやっている。 夜は街灯もついていて女性1人でも歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】チェーン店よりも個人店の方が多い。 飲食店の種類も豊富。 釜飯で有名なお店があり新聞やメディアによく出ている。 店内がお洒落なクレープ専門店がありテイクアウトもイートインも可能（作っているところも見れる） 駅近くに安い、早い、うまい、中華屋がある（中国人スタッフは日本語ペラペラ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】公園が多い。高速道路の下も公園になっていて雨の日でも遊べる。 羽田小学校は校庭が砂ではなくウォークトップ（競技場のトラックのようなゴム）できているので転んでも汚れない。更に屋上にあるプールは床が上下して水位を調節できる最新型。 駅にはエレベーター、スロープがありバリアフリーが完備されている。、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】実は通勤時間帯でもここからは座れます。 車利用する方なら、高速道路の入口も近く、銀座まで20分ほとで行けます。(電車だと1時間)朝の通勤で座れるため、そこまで苦労はないです。節約生活に合う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【穴守稲荷駅に対する口コミ】スーパー、病院、薬局、コンビニ等最低限は揃ってます。治安の悪さは特にないです。羽田空港に近いからか、早朝でも深夜でも人の気配はある町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんとトンカツ屋さんと鰻屋さんがあります。 それ以外に10ほど飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【穴守稲荷駅に対する口コミ】普通に公立の学校はあります。年寄りが多い町なので、子供を見守る環境はあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】小さい駅ながらほとんどの電車が止まるのは助かる。悪くないのではないか。 東京にしては家賃も高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】飲食店、ドラッグストア、ホテルなど多くは無いがあることはある。騒ぐような感じでもないし、警察がしょっちゅう仕事してる訳では無い。 いい方かも |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】無くはない。 ただ絶対に多くは無い。 ラーメン、牛丼、中華、焼き鳥お好み焼きぐらい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【穴守稲荷駅に対する口コミ】育児施設や学校は少しあるので困ることは無いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】京急空港線は京急本線、都営浅草線、京成線と直通しており、南は逗子、横浜、川崎、北は品川、新橋、日本橋、浅草、スカイツリー、成田空港まで1本で行く事が出来る。 今までは昼間は横浜方面しか直通が無かったが、ダイヤ改正で昼間も品川方面直通が来るようになった。 家賃は蒲田等に比べると安いため、一人暮らししたい人には良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【穴守稲荷駅に対する口コミ】飲食店は多い。なぜか中華料理店が多いけれども。 あと駅前にはツルハドラッグがあるので重宝する。反対口にはまいばすけっともある。ANA、ヤマト、三井の大型施設があるため、人の流れが多いがきちんとした人が多いイメージ。 個人経営の飲食店が多いが、酔っぱらいは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【穴守稲荷駅に対する口コミ】個人経営のお弁当屋さんやカフェ、中華料理屋などが多数あり、飲食店には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【穴守稲荷駅に対する口コミ】学校や保育園は困ることがない。また、区の公共施設も新しくきれい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 穴守稲荷駅
よよよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 実は通勤時間帯でもここからは座れます。 車利用する方なら、高速道路の入口も近く、銀座まで20分ほとで行けます。(電車だと1時間) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、薬局、コンビニ等最低限は揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんとトンカツ屋さんと鰻屋さんがあります。 それ以外に10ほど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通に公立の学校はあります。年寄りが多い町なので、子供を見守る環境はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは特にないです。羽田空港に近いからか、早朝でも深夜でも人の気配はある町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 朝の通勤で座れるため、そこまで苦労はないです。節約生活に合う。 |
2024年7月 穴守稲荷駅
ぱーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急空港線は京急本線、都営浅草線、京成線と直通しており、南は逗子、横浜、川崎、北は品川、新橋、日本橋、浅草、スカイツリー、成田空港まで1本で行く事が出来る。 今までは昼間は横浜方面しか直通が無かったが、ダイヤ改正で昼間も品川方面直通が来るようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多い。なぜか中華料理店が多いけれども。 あと駅前にはツルハドラッグがあるので重宝する。反対口にはまいばすけっともある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお弁当屋さんやカフェ、中華料理屋などが多数あり、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園は困ることがない。また、区の公共施設も新しくきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ANA、ヤマト、三井の大型施設があるため、人の流れが多いがきちんとした人が多いイメージ。 個人経営の飲食店が多いが、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は蒲田等に比べると安いため、一人暮らししたい人には良いと思う。 |
2021年10月 穴守稲荷駅
5.0
【メリット】 翌早朝に羽田空港から出発する際に、前日に前乗りで穴守稲荷駅最寄りのホテルに宿泊をしました。……
2020年4月 穴守稲荷駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に最低限の商業施設（ドラッグストア、スーパー、コンビニ、居酒屋等）が揃っている。<……
ビッグヴァンポーディアム羽田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2345物件中) |
大田区羽田ランキング
位(22物件中) |
穴守稲荷駅ランキング
位(37物件中) |
ビッグヴァンポーディアム羽田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ビッグヴァンポーディアム羽田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 67.15㎡ | 7.85㎡ | 4,083万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 14,976円 223円 |
16,873円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァンポーディアム羽田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区羽田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■穴守稲荷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 3,190万円｜174万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 4,280万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.12～71.12㎡｜71.12㎡ | 4,780万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～71.12㎡｜70.58㎡ | 4,530万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 3,190万円｜174万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
