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賃貸

レジデンス香久山

総合評価：

3.5 アクセス数： 2028

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンス香久山の外観

レジデンス香久山の外観
レジデンス香久山の外観
レジデンス香久山のエントランス
レジデンス香久山のエントランス
レジデンス香久山のエントランス
レジデンス香久山のその他
レジデンス香久山のその他
レジデンス香久山のその他

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賃料履歴	2013年～: 68件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	60,338円
平均坪単価	＠3,377円
平均m²単価	＠1,022円
上位専有面積	56.7m²：44件 62.6m²：14件 50m²：8件
上位間取り	2LDK：50件 3LDK：15件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス香久山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅バス18分
利用可能路線
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県日進市香久山1丁目704 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
日進市立香久山小学校
中学校区域
日進市立日進西中学校
学区情報
日進市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス香久山の【賃貸】物件情報

レジデンス香久山 102

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

レジデンス香久山 302

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

レジデンス香久山 302

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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レジデンス香久山の口コミ・評判

2012年7月

やっさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名古屋駅、栄などに名鉄バス１本で行けるのは非常に便利です。バス停も通りをはさんだすぐ向かいにあるのですぐです。帰りの停車口はマンションのすぐ斜め横にありますから良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは住宅街ですし、公園、スーパーなども近くにあって便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観等は特に不満はありませんでした。駐車場も台数が結構ありましたので、２台分借りる事もできました。住人の方が家族で住んでいる方がほとんどでしたので、ごみのポイ捨てなどする人がいませんでしたので綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	住んでいたのは２ＬＤＫの部屋でしたが、夫婦で住むには十分な広さでした。新しいマンションではないので、流し台などは昔の作りですが、別に不満はありませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーが歩いて行ける距離にありますので便利でした。お店もちょこちょこあるので良かったです。車があれば何にも不自由なく暮らせます。車で行ける距離に安いスーパーがあります。良く行ってました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園が近くに幾つもあり、散歩で色々な所に行きました。いい運動になりますし、良かったです。小学校も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月星ヶ丘駅

ショッピチャンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターは市バスターミナル側にしかありません。反対の三越からは比較的長い階段です。
生活利便施設の充実	4	メリット	三越、コンビニ、飲食店は多く、市バスの発着は乗り継ぎに便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファミマ、三越、星ケ丘テラスは飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	女子校、女子学園があり、華やかそうなイメージです。
治安	4	メリット	日中は人通りも多いので、比較的安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通、生活環境が良いので、比較的高めの物件が多いイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年12月星ヶ丘駅

優さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの充実しており、乗り換えなしで中心部まで行けるのはとても魅力的だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにデパートもあり、買い物に不便なところではない。
飲食店の充実	5	メリット	意外と食事のレパートリーは多く楽しめる場所である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多く、環境は◎をあげてもいいと思う。
治安	5	メリット	治安の悪さを感じるような場所が全くない。とても平和な地域である。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋の割にはとても良い場所だと思う。とても過ごしやすい場所だと思うし、コスパも悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年1月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅には、ファミリーマートや理容店が入っていて、休憩するスペースも存在する。周りには、星ヶ丘……

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（残り179文字）

2020年3月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】星ヶ丘三越があるため、お買い物するときには大変利便性が良い。また、星ヶ丘テラスには様々な飲……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス香久山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	56.7
2024年9月	1階	3LDK	南東	62.6
2024年7月	1階	2LDK	南	56.7
2024年6月	1階	3LDK	南	63.18
2024年5月	1階	3LDK	南	62.6
…残り63件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日進市香久山の賃料相場青線＝日進市の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日進市香久山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日進市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■星ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.7～63.18㎡｜59.21㎡	61,315円｜3,430円/坪
2階～2階	50～63.18㎡｜57.14㎡	59,562円｜3,454円/坪
3階～3階	50～56.7㎡｜55.51㎡	60,705円｜3,622円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～63.18㎡｜57.31㎡	60,338円｜3,489円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	51	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	50	17	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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