グレーシアハイム横浜台町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10374
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
グレーシアハイム横浜台町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／横浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グレーシアハイム横浜台町の口コミ・評判
2023年6月
まさひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
2023.6月記 横浜駅北口より、JR横浜鶴屋町ビルの中を通りエスカレーターから出たら 国道1号線の交差点を渡りすぐ。ほぼ雨に濡れずにアクセスできる。 東横線反町駅からも７分くらい（高島トンネル経由の場合・夜21：30まで） 京急神奈川駅から５分くらい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
ここは料亭田中家の敷地だった。旧東海道を背に神奈川湊を見下ろす坂の途中。これより下の平地はすべて埋め立て地。地震に強いと感じます。ニュースの震度よりマイナス１のイメージ。 治安は悪くないです。 2020年に文化堂、2022年にまいばすけっとが出来、昔からあるファミリーマートと徒歩２分以内に３軒あるのはありがたいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにオートロックの自動ドア。両手が塞がってても自動で開くのはうれしいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁は厚いです。水回りはさすがに築２２年たっており、不自由はありませんが、交換したいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
2020年に文化堂、2022年にまいばすけっとが出来、昔からあるファミリーマートと徒歩２分以内に３軒あるのはありがたいです。クリーニング屋さんも一応あります。 他は横浜駅まで出ればたいてい揃う。 反町側へいけばスーパーはもっと安くなるかも。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
ギリギリ埋め立て地の手前の昔の土地なので地震にやや強いかと思われます。 ハザードマップでも津波がギリ来ない場所。 病院はちょっとした病院なら鶴屋町などにいろいろある。横浜市民病院もタクシーですぐ。 幼稚園保育園はスターチャイルド 横浜 すきっぷ保育園など |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】東海道線沿いのため、神奈川県各地、東京へのアクセスが良い。住みたい街上位のため、パフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】なんでもあるため、生活利便性は最高クラス。東口はビジネス街に近いので、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】なんでもあるため、飲食店が無くて困ることは無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜市の施策で子育て世代を優遇しているため、評価は高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】JR東海道本線の神奈川県最大の駅であり全国的にみても人口の多さを考えて東京駅に次ぐ巨大ターミナル駅となっています。駅はJRのみならず新幹線に在来線5つが乗り入れている駅であり駅施設全てが立派でありまず困ることはないです。また駅周辺はさまざまな商業施設がありとても利便度の高い駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速，快適，各駅何にでも止まるし、電車の本数も多くタクシー乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室、ドンキホーテーなどショッピングなどが沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があって迷うくらいのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープお年寄りの人が便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があって安心に出かけられて良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くちょうどいいお値段で住みやすいです |
2023年3月 横浜駅
ハッカさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口改札ができたので、混んでいる中央口を通らなくて済んでとても快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から外へ出ずに食料品の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北改札から繋がっている地下街に、各種飲食店やベーカリーがあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ、エレベーター、エスカレーターが要所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は駅までのアクセスも不便がなく、人目も多いので治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車に乗りやすく、乗り換えも多くて、間違いなく便利。 |
2022年7月 横浜駅
スライダーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、私鉄と乗換は充実してます。この駅から一本で熱海や群馬の方まで移動可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どの施設も大型のため、多目的で利用出来るのが助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前、駅ビル内と飲食店はジャンル、店舗の数ともに充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内の休暇スペースも多いし、学校、医療機関も大型のところが多いので待たずに対応されやすいところがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで空いている店舗も多く、明るさがいつまでも残る街です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が駅周辺から離れないとあまりないですが、北口や東口あたりだと築年を拘らなければリーズナブルな物件あると思います |
2022年2月 横浜駅
3.0
【メリット】 初めて使った時に、わからないところがあったため、駅員さんに聞いたら素晴らしい対応をしてくだ……
グレーシアハイム横浜台町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(792物件中) |
横浜市神奈川区台町ランキング
位(29物件中) |
横浜駅ランキング
位(523物件中) |
グレーシアハイム横浜台町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | 北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 北 /東 | |
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| 3階 | 北 /西 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 北 /東 | |
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| 11階 | 南 /東 /西 | |
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グレーシアハイム横浜台町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2009年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2009年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 68.44㎡ | 7.78㎡ | 4,397万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 9,636円 152円 |
24,598円 339円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアハイム横浜台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.27～77.31㎡｜66.8㎡ | 3,583万円｜176万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.78～77.31㎡｜68.33㎡ | 3,925万円｜189万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.86～56.27㎡｜56.06㎡ | 3,635万円｜214万円/坪 |
| 9階～10階 | 86.12～86.12㎡｜86.12㎡ | 9,250万円｜355万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～86.12㎡｜71.91㎡ | 5,019万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.27～68.89㎡｜63.48㎡ | 3,508万円｜180万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グレーシアハイム横浜台町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1SLDK | ー | 56.27 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 68.89 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1SLDK | ー | 56.27 | |
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| 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 68.89 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 68.89 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアハイム横浜台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.27～75.84㎡｜65.23㎡ | 164,600円｜8,380円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.27～68.89㎡｜62.58㎡ | 153,750円｜8,118円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.27～68.89㎡｜65.73㎡ | 165,000円｜8,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
