ラコンテ東通の外観
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ラコンテ東通の外観
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ラコンテ東通のその他
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ラコンテ東通のその他
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ラコンテ東通のその他
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ラコンテ東通のその他
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ラコンテ東通のその他
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ラコンテ東通のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,385円 |
| 平均坪単価 | ＠4,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 50.38m²：33件 50.27m²：24件 |
| 上位間取り | 2DK：49件 2LDK：8件 |
ラコンテ東通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス13分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市欠町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡崎市立根石小学校
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中学校区域
岡崎市立甲山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラコンテ東通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラコンテ東通の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の主要駅です 快速が止まり バスやタクシーも複数停まります 新しい商業施設ができており 今後増える予定もあります ロータリーが3ヶ所あります。名古屋には乗り換えなしで行ける 程よい田舎です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】飲食店が多数あります 岡崎市で飲み歩くならここがおすすめです。田舎なのでそこまで治安は悪くないです。 ホームレスも昔はいましたが現在ではほぼ見ることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】地元の名物料理などの居酒屋が充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】世帯数が多いため学校は多いです。東側のトイレは新しいので綺麗です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東岡崎駅
ルークジェイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅舎の改築が緩やかに進んだいましたが、今回は南口に2024年6月スイングモールと名付けられたモールが開業しました。岡崎がJAZZの街としてどんどん発展していくように、【スイング】が入っています。かなり駅の印象が変わってきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スイングモールには、1階から3階まで、バラエティ豊かな飲食店、雑貨店、ドラッグストア、整体院などが入っています。便利ですよね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1階 BAR「お酒の美術館 名鉄東岡崎駅店」 11:00~23:00 地元で人気の1階 インド・ベトナム料理 「スバカマナ・デリ」 10:00~21:00 若者学生が好きな1階 インド・ベトナム料理 「スバカマナ・デリ」 10:00~21:00 などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には三島小学校、竜海中学校があり、昔から駅周辺とはいえ学校は充実しており、東大へ多数入学を誇る岡崎高校も南側の丘の上にあります。さらには隣の敷地は国際的な分子科学研究所、基礎科学研究所、生物科学研究所が並ぶサイエンス都市の一面も持っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岡崎暑管轄では残念ながら未解決の事件などもあり、治安が良い、とはいえない点があります。普段は閑静な住宅街。比較的には悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三河地域の広域から岡崎イオンへの買い物客が来訪しており、商業施設も多く住みやすい街です。 |
2024年4月 東岡崎駅
くりぴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳川家康出生地の岡崎市中心にある名鉄東岡崎駅、特急から普通まで利用でき、名古屋まで30分、豊橋まて25分と利便性も良い駅。現在、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家康出生の岡崎城や花火や桜、藤の花でも有名な岡崎公園が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、全国チェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに家康出生の岡崎城や花火で有名な乙川、岡崎公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日は通勤やビジネス関係で利用が多いような感じなので危険性は感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡崎市中心にある駅ですが家賃は名古屋ほど高くないと思います。利便性はよく治安も良いです |
2024年3月 東岡崎駅
わたるんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面等に直通で行けて 本数も多いのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋が多い。またイオンも バスが出ておりアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が多い。特に居酒屋や 夜の店が多く、楽しめると思います。オシャレなカフェも徒歩圏内に いくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗では無いですが 大きいです。おむつを変える スペースもある為、良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の隣に あるので良いと思います。基本的には治安が良いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡崎市内を見ても 駅の大きさは1番を争うと思うので 近辺に住めば、アクセスは良いと思います。 |
2022年8月 東岡崎駅
ゆか子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで１本で行ける。バスの本数も比較的多い。夜行バスの停まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋などたくさんあり選べる。駅構内にちょっとした本屋や飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンもたくさんある。名古屋名物手羽先専門店も２種類ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと行けば、籠田公園など栄えてる公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。歓楽街なので、街頭は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも出ていきやすいエリアである。ちょっと出れば、自然環境の多いエリアもある。 |
ラコンテ東通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.38 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 50.27 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 50.27 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市欠町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.27～50.38㎡｜50.33㎡ | 63,342円｜4,161円/坪 |
| 2階～2階 | 50.27～50.38㎡｜50.33㎡ | 66,473円｜4,366円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.27～50.38㎡｜50.32㎡ | 64,941円｜4,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
