エスポア信和
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1070
エスポア信和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス20分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県日進市岩崎台2丁目118 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
日進市立香久山小学校
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中学校区域
日進市立日進北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア信和の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | マンションは、名古屋市地下鉄東山線「星ヶ丘駅」で乗り換え、名鉄バス岩崎台行き「石神バス停」で下車、徒歩7分程度の場所にあります。バスの本数は多く、その他にも、名古屋の主要駅・名駅や栄までの直通バス、リニモの乗車に便利な藤ヶ丘駅行きバス、市内を走るコミュニティバスがあります。バス停からの夜道は、主要道路の歩道や住宅街を通るため危なげなく歩けます。石神バス停付近にも多少飲食店やアピタなど商用施設はありますが、星ヶ丘駅に出るとオシャレな飲食店や衣料をメインとした店舗が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションは大きな住宅街の中にあり静かです。すぐ横にバス通りがありますが、少し離れているので騒音など気になりません。隣のマンションや住宅とも離れているので、窓を開けた時や洗濯物を干す時は気になりません。坂に建てられているので、西側から見れば1階でも東側から見れば2階に相当し、窓からの見晴は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階はbe fineというキッズルーム完備の美容室がありますが、静かです。鉄骨マンションで、隣や上の階の方の生活音などはあまり気になりませんでした。外観は薄いベージュと白のシンプルなデザインで、1994年完成とはあまり感じられない綺麗さです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りは南北に長くありますが、どの部屋にも窓があるように配置されているので、日差しや風の通りが良いです。トイレにも窓があり、換気扇も付いていましたが嬉しかったです。南にあるベランダは広く、洗濯物はもちろん布団も干しやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて3分の所にコンビニがあります。また1キロ圏内に、マックスバリュー、バロー、ピアゴ等のスーパーが充実しており、普段の買い物には困りませんでした。その他にもケーキ屋さん・シャトレーゼ、ドラッグストア・スギ薬局、三洋堂書店と店舗は充実しており、飲食店も車で数分の所に和・洋・中あらゆるジャンルのお店が点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院としては、幼児でも歩ける距離で小児科と歯科、1km圏内に耳鼻科や内科があります。学区は、1km程の距離の香久山小学校で、歩道が完備されて歩きやすそうです。もみじ公園がマンションのすぐ近くにあり、散歩に良い遊歩道も整備されています。自治会のイベント・ふれあいウォークは盛況で楽しかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 星ヶ丘駅
ショッピチャンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターは市バスターミナル側にしかありません。 反対の三越からは比較的長い階段です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越、コンビニ、飲食店は多く、市バスの発着は乗り継ぎに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミマ、三越、星ケ丘テラスは飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女子校、女子学園があり、華やかそうなイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多いので、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、生活環境が良いので、比較的高めの物件が多いイメージ。 |
2022年2月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 出口が何個もあり自分の行き先に合わせた出口からでれるので良い。星ヶ丘テラスもありショッピン……
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 名古屋駅まで乗り換え無しで直接行けるため、非常に便利です。
駅の周辺にはおしゃれ……
2019年3月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 人気の東山線、名古屋の主要な栄駅と名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。周辺にはお店(コンビニ……
エスポア信和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.33 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.33 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.33 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進市岩崎台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 54,300円｜3,131円/坪 |
| 2階～2階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 56,500円｜3,258円/坪 |
| 3階～3階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 54,400円｜3,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 55,571円｜3,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
