グランドール大幸IIの外観
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グランドール大幸IIのエントランス
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グランドール大幸IIのその他
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グランドール大幸IIのその他
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グランドール大幸IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,883円 |
| 平均坪単価 | ＠4,774円 |
| 平均m²単価 | ＠1,445円 |
| 上位専有面積 | 50.96m²：45件 50m²：9件 51m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 2DK：18件 |
グランドール大幸IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／矢田駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『矢田駅』 名鉄瀬戸線
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドール大幸IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ナゴヤドーム前矢田駅
ヤマナカヤさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線に乗れば多くの場所にアクセス出来るため、利便性は悪くないです。大曽根まで出ればJRに乗り換えられます。栄から東山線で名古屋へ、金山まで行けば、名鉄で空港にもいけます。ゆとりーとラインも近くにあるのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きいイオンがあり、そこでなんでも揃えることができます。小さいスーパーや薬局も複数あるため、ちょっとした買い物はそちらで済ますと便利です。何よりナゴヤドームの最寄りであるため、野球好きの人は最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内に多数あるのと、個人経営の飲食店多数あり、美味しい店も多いので便利だと思います。カフェも住宅街の中にちらちらあります。てっぺんというラーメン屋さんが個人的にはお気に入りで、台湾まぜそばをよく食べました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周りに多くあるので、良いと思います。基本的に地価が高めの住宅街というイメージで、変な人もあまり見かけない印象なので、子育てにはとても良い環境と言えると思います。公園も、小さいですが多少はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いた住宅街という印象で、治安は非常に良いと思います。街も綺麗ですし、変な人も見かけません。飲み屋など、そこまで多くない印象で、酔っ払いはいません。人が住むためのベッドタウン的な印象で、住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むにはとてもいい環境で、地価は安いとは言えないまでも、全く手が出ないという価格でもないので、気に入れば良い場所だと思います。治安が良く、落ち着いた住宅街に住みたいという方にはおすすめできると思います。 |
2023年3月 ナゴヤドーム前矢田駅
たっちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄まで直通で行くことが出来ます。 栄を起点に名古屋の主要な場所に移動も出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールが有るので欲しいものは殆ど揃います。 パンテリンドームも有るのでDragonsファンには最高です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大曽根方面の三菱電気側の大通りにはサイゼリアなど飲食店が結構有ります。 出来町通り沿いもちらほら二郎系ラーメン屋など有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バンテリンドーム目的の人が通る所は大体決まっているので、場所によっては全く騒がしく無いので子育ても神経質になることは無いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バンテリンドームの導線は街灯がちゃんと有るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールを筆頭にピアゴなどスーパーマーケットがしのぎを削っているのでコスパは良いと思います。 |
2022年1月 ナゴヤドーム前矢田駅
5.0
【メリット】 ナゴヤドームへの道で迷うことはありません！距離は少しありますが、雨にも濡れずにたどり着くこ……
2022年1月 ナゴヤドーム前矢田駅
5.0
【メリット】 なんだか乗っていて楽しい
ナゴヤドームなど自転車で行くのは嫌だなって距離に向いて……
グランドール大幸IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.96 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.96 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.96 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 51 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.96 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区大幸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～51㎡｜50.82㎡ | 71,071円｜4,623円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50.96㎡｜50.81㎡ | 72,153円｜4,695円/坪 |
| 3階～3階 | 50～51㎡｜50.8㎡ | 72,944円｜4,747円/坪 |
| 4階～4階 | 50～51㎡｜50.83㎡ | 71,133円｜4,627円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～51㎡｜50.82㎡ | 71,883円｜4,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
