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賃貸

サンハイツ日進

総合評価：

4.2 アクセス数： 1142

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンハイツ日進の外観

サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進の外観
サンハイツ日進のエントランス
サンハイツ日進のエントランス
サンハイツ日進のエントランス
サンハイツ日進のエントランス
サンハイツ日進のエントランス
サンハイツ日進のその他

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賃料履歴	2013年～: 45件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	59,044円
平均坪単価	＠3,329円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	58.32m²：33件 58m²：12件
上位間取り	3LDK：43件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ日進の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅バス15分
利用可能路線
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県日進市岩崎台2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1995年3月
総戸数
24戸
小学校区域
日進市立香久山小学校
中学校区域
日進市立日進北中学校
学区情報
日進市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ日進の【賃貸】物件情報

サンハイツ日進

賃料(管理費): 5.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.32m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

サンハイツ日進

賃料(管理費): 5.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 52,000円・無

専有面積: 58.32m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

サンハイツ日進

賃料(管理費): 5.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 52,000円・無

専有面積: 58m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

サンハイツ日進

賃料(管理費): 5.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 52,000円・無

専有面積: 58m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

サンハイツ日進

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 55,000円・無

専有面積: 58.32m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

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サンハイツ日進の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	名古屋市の中心、栄や名古屋駅まで一本で20分前後と便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。夕方などは犬の散歩をしている人が結構いて、学校や塾帰りの子供が一人で歩いていても比較的安心だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	こまめに清掃に来て下さるので階段や通路が綺麗で使いやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	押し入れなど収納が充実しています。トイレが広くて掃除しやすいので助かります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニは徒歩圏内、スーパーも自転車で10分ほどです。ファミレスなども近くとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校はモデル校になっていて、廊下を広く作ったり子供たちが伸び伸びできる環境になっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	建物の隣にバス停があり、本数も多いのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺にはコンビニなどがあり、スーパーも自転車で10分ほどと買い物にとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	小まめに清掃員さんが来てくれるので、共用部分は綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが広々としているため、お布団干しなどもしやすくゆとりを感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で移動すれば30分以内の場所にスーパーやイオンなどがあり便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	日進市は子育て支援に力を入れているようです。また、個人の病院も多く、大きな病院との連携もしっかりしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月星ヶ丘駅

うとうとさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自分が初めて言った駅ですごくいいし駅員さんの対応も親切！！電車が遅くても6感覚で来るので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すごく町中ではなく住宅街に住んでる人も使いやすいし病院やデパートがすぐ近くにあるから最高
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は近くに三越やマックなど沢山あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに産婦人科もあるので行き来やお見舞いはいいと思います！
治安	5	メリット	昼間の治安はすごく良くて中学生や高校生や大学生がたくさんいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションやアパート、小学校もあるので住んでる人は多いと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・164文字）

2023年7月星ヶ丘駅

リラックマさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市バスのバスターミナルもあるので、駅からバスへの乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	星が丘駅前には、星が丘テラスなど商業施設や飲食店が集中し、利便性に優れたエリアです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類も豊富で、お洒落なカフェや人気のパスタ、ピザ店なども集まります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されているので安心して利用出来ます。
治安	4	メリット	星が丘駅周りですが、とても綺麗な街並みで治安も良いエリアです。出口によっても治安や景観に差は無く安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車やバスなどの公共交通機関が充実していて、店舗も多くあらゆる面で便利なエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年4月星ヶ丘駅

うちなんちゅさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東山線星ヶ丘駅から、名古屋の中心都市名古屋駅まで約20分、繁華街栄は約15分とアクセス大変便利です！本数が多いので逃しても慌てる必要なし。駅でるとタクシーも停車してるので、遅い時間でも安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩0分に、星ヶ丘テラスがあります。洋服、雑貨屋さん、飲食店、薬局、病院、美容院、ボウリングなど楽しめます。三越デパートもあり一日中過ごせます。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、その他カフェ、コメダ珈琲店、昼食はラーメン屋、肉系、何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	星ヶ丘テラスに、とても綺麗なトイレがあります。おむつ替えも出来て安心。テラスに一部、手作り感あふれる木のブランコがあり、お子さんが遊んでるのを見かけます。
治安	4	メリット	名古屋駅などの繁華街と比べると、静かで治安は良いほうだ。
コストパフォーマンス	5	メリット	学校、図書館、飲食店、洋服、雑貨屋、病院など何でもあり、住みやすく人気だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年10月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】出口がたくさんあるため、自分の目的地まで最短距離で地下を進むことができます。駅周辺にはコン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ日進の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	3LDK	南	58
2023年9月	1階	2LDK	南	58.32
2023年9月	3階	2LDK	南	58.32
2016年5月	4階	3LDK	南	58.32
2016年4月	2階	3LDK	南	58
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日進市岩崎台の賃料相場青線＝日進市の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日進市岩崎台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日進市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■星ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58～58.32㎡｜58.21㎡	57,733円｜3,279円/坪
2階～2階	58～58.32㎡｜58.21㎡	59,000円｜3,351円/坪
3階～3階	58～58.32㎡｜58.28㎡	60,300円｜3,420円/坪
4階～4階	58～58.32㎡｜58.22㎡	59,571円｜3,382円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～58.32㎡｜58.23㎡	59,044円｜3,352円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	43	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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