ソレイユ徳川の物件概要
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区新出来2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立明倫小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ徳川の【賃貸】物件情報
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ソレイユ徳川の口コミ・評判
2024年7月
aiiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
森下・大曽根・車道駅から都心部へのアクセスは便利だが 出来町通リ沿いなので基幹バスが名駅・栄に行くにしても便数も多く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
幹線道路沿いの物件だがベランダが反対側なので静かな物件。 また、幹線道路沿いの共用廊下通路も窓使用なのでマンション内に入れば静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 共用部分の管理状況が良いのが印象的でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 収納が多く、バリアフリー設計なので基本広々な感じがします。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
徒歩圏にマックスバリュやドラックストア 少し足を延ばせば白壁のフランテやイオンモールナゴヤドーム前もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
近隣に徳川園・建中寺などがあり、 名古屋場所の時期は近隣に稽古場がありお相撲さんが居られます。 病院も徒歩圏内に歯科・内科など、バスに乗れば名古屋医療センターも近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ソレイユ徳川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 65.32 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 68.39 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 65.5 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 65.48 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 65.48 | |||||||
…残り87件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区新出来の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 65~68.39㎡|66.65㎡ | 96,142円|4,767円/坪 |
5階~6階 | 65.29~68.39㎡|66.8㎡ | 97,277円|4,811円/坪 |
7階~8階 | 65.48~68.39㎡|66.2㎡ | 94,950円|4,740円/坪 |
9階~10階 | 65.32~65.48㎡|65.36㎡ | 92,750円|4,692円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~68.39㎡|66.5㎡ | 96,032円|4,772円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |