石町マンションの外観：外観写真（昼）
-
石町マンションの外観：外観写真（昼）
-
石町マンションの外観：外観写真（昼）
-
石町マンションのその他：その他
-
石町マンションのその他：ベランダ
-
石町マンションのその他：眺望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約79万円/坪 賃料:約4863円/坪 利回り:約7.44％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
石町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線／久屋大通駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区泉1丁目5-22 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1974年11月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
山吹小学校
-
中学校区域
冨士中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ナゴヤキッチュエビオ」約600m ●「名古屋逓信病院」約430m ●「マックスバリュ代官店」約900m ●「セブンイレブン名古屋泉１丁目店」約70m ●「名古屋東片端郵便局」約370m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【石町マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「石町マンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
石町マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
石町マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】桜通線と名城線の2線が通る大きな駅のため、駅周辺は商業施設や飲食店、銀行なども多くあり、様々なお店が充実。駅ナカにも飲食店などがあり、雨の日でも濡れずに買い物できる。少し歩けば栄なので、中心街にアクセスしやすいところも良いところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 久屋大通駅
ジョンソン255さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と桜通り線の2路線の利用が可能です。また栄に出る際は電車でも行けますし、徒歩圏内などアクセスの良さが最高だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外食したりショッピングしたりするのは最高にいいと思います。セントラルパークなど商業施設も充実してますし、ちょっと変わった体験がしたい際はレイヤードで買い物や食事ができるので満足してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レイヤードを中心に様々な店も揃っています。カフェなども充実しており、チェーン店からちょっとこだわりの店まで色々揃っていて飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校・中学校・幼稚園なども整っているので子育てには困らないと思います。夜中も大通りがあるので明るくなっており、そこを歩くのは防犯の面でも安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋の中ではいいいと思います。遅くまでやっている飲食店が少ない分、酔っ払いと遭遇することもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境は抜群にいいと思います。家賃相場が高めのため、住んでいる人も少しステータスのある人が多いように感じます。 |
2022年2月 久屋大通駅
5.0
【メリット】 栄から地下街で繋がっているので天気の悪い日も便利です。地下街のセントラルパークはお店も多く……
2021年10月 高岳駅
4.0
【メリット】 ホームが広く、椅子も何箇所かあるためゆったり待てる。
名駅方面のアクセスはもちろ……
2021年8月 久屋大通駅
4.0
【メリット】 地下道で栄まで繋がっている。
セントラルパークという地下街には、セブンイレブン、……
石町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区泉ランキング
位(72物件中) |
高岳駅ランキング
位(145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,252万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,421 ～ 2,478万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,309 ～ 2,421万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,196 ～ 2,309万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,083 ～ 2,196万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,971 ～ 2,083万円 | 87.5～92.5％ |
石町マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市東区 | 256位 | / 296物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区泉 | 64位 | / 66物件中 |
| 高岳駅 | 115位 | / 123物件中 |
| 久屋大通駅 | 82位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市東区 | 146位 | / 168物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区泉 | 49位 | / 51物件中 |
| 高岳駅 | 86位 | / 89物件中 |
| 久屋大通駅 | 71位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
石町マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2017年10月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 33 | 2015年11月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 35 | 2014年12月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 38 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 85.52㎡ | 16.53㎡ | 1,718万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 9,517円 111円 |
17,135円 200円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■石町マンションの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市東区泉の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■久屋大通駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.43～96.27㎡｜94.55㎡ | 1,968万円｜68万円/坪 |
| 4階～5階 | 93.04～96.24㎡｜95.63㎡ | 1,765万円｜61万円/坪 |
| 6階～7階 | 72.99～96.27㎡｜84.61㎡ | 1,769万円｜68万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 58.05～72.99㎡｜67.24㎡ | 1,465万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.05～96.27㎡｜85.87㎡ | 1,743万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
石町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2DK | 南 | 70.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 70.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 70.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 70.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■石町マンションの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市東区泉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■久屋大通駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.43～96.3㎡｜95.55㎡ | 106,636円｜3,691円/坪 |
| 4階～5階 | 93.04～96.24㎡｜94.95㎡ | 128,800円｜4,488円/坪 |
| 6階～7階 | 70～70.08㎡｜70.04㎡ | 94,800円｜4,474円/坪 |
| 8階～9階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 104,583円｜4,934円/坪 |
| 10階～11階 | 70～72.99㎡｜71.21㎡ | 86,140円｜4,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～96.3㎡｜78.8㎡ | 100,744円｜4,264円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 83,075円｜3,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
