エクセル明大寺の外観：外観もきれいです
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エクセル明大寺の外観：駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
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エクセル明大寺のその他：その他
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エクセル明大寺のその他：その他
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エクセル明大寺のその他：その他共有部分
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エクセル明大寺のその他：その他共有部分
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エクセル明大寺のその他：展望
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エクセル明大寺の周辺：【その他】ぱん屋 むぎ平まで220ｍ
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エクセル明大寺の周辺：【その他】末日聖徒イエス・キリスト教会岡崎第一・岡崎第二ワードまで305ｍ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エクセル明大寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩17分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市竜美旭町1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
岡崎市立三島小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル明大寺の【賃貸】物件情報
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エクセル明大寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の中心駅のため周囲には飲食店(居酒屋)が多数あります。最近駅前が整備され少し綺麗になっています。 名鉄名古屋駅まで快速特急で30分、金山駅まで25分です。豊橋駅までは20分です。午前7時台後半の特急は比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 東岡崎駅イオンが近いしかない後は特になし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東岡崎駅
提供魂さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上記にもあるように、快速・特急が停車し、利用される人が非常に多い駅です。駅周辺には飲食店やコンビニに限らず、岡崎城などの観光スポットも充実しており、とにかく飽きることのない場所ですのでおすすめです。バスもあるので、近くの行きたい場所へのアクセスもしやすいのもメリットの１つです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近ではスイングモールというアウトレット施設が駅構内にでき、人がよく利用しているのを見かけます。一度だけ利用した事がありますが、マツキヨや飲食店もあり、施設自体はかなり充実していると感じました。ここならちょっと立ち寄ってみるのも十分アリだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程述べたようにスイングモールの飲食店がある他、駅から北に徒歩2〜3分ほどにあるラーメンの「まんぷく家」という行列ができる人気の店もあります(行列がすごくて行った事は無いですが笑)。 駅周辺にはまだたくさんの飲食店や喫茶店があるので、是非足を運んでみてはいかがでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに高校があるようで、高校生がよく利用しています。駅の南側には学習塾もあり、多くの生徒が出入りしているのを見かけます。 また、明徳保育園というお寺が経営する保育園もあるようで、近くを通りかかった際には子どもたちが楽しそうに遊んでいました。 結論から言うと、子育て・教育面に関しては十分な町だと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は賑やかで都会らしい雰囲気もあるので利用しやすい駅であると思います。外国人の方も多くやはり様々な人に愛されている駅だなと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には賃貸、駅の南北に離れたエリアは住宅地も多いため「一人暮らしをしたい」や「新生活をスタートしたい」という人にはオススメです！ 物価に関しては文字通りピンキリなので一概には安い・高いとはっきり言えないですが、駅が近くスーパーや飲食店などの施設も充実しているので、個人的には生活する分には困る事はほとんどないかなと思います。 |
2023年7月 男川駅
とんぷけさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。 |
2020年2月 東岡崎駅
5.0
【メリット】 快速特急以下の電車が停まり、終日本数が多めになっています。また駅前の立体駐車場が大きく、国……
2020年1月 東岡崎駅
2.0
【メリット】 2020年1月現在の東岡崎駅周辺の商業施設は飲食店が中心です。
2019年11月……
エクセル明大寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 2 | 2015年12月 | 2016年8月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 39.04㎡ | 5.4㎡ | 382万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 3,000円 76円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■男川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 382万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 380万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エクセル明大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.04 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.04 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.04 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 39.04 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.04 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル明大寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市竜美旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■男川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 59,166円｜5,011円/坪 |
| 2階～2階 | 37.06～39.04㎡｜38.71㎡ | 56,666円｜4,843円/坪 |
| 3階～3階 | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 43,000円｜3,641円/坪 |
| 4階～4階 | 37.06～39.04㎡｜38.24㎡ | 45,000円｜3,892円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.06～39.04㎡｜38.71㎡ | 53,500円｜4,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
