ロイヤル徳川園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3859
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ロイヤル徳川園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／大曽根駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区東大曽根町40-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
旭丘小学校
-
中学校区域
桜丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ナフコ大曽根店」約240m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行」約500m ●「イオン徳川明倫ショッピングセンター」約500m ●「サークルＫ東大曽根町店」約330m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤル徳川園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロイヤル徳川園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ロイヤル徳川園の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速が止まる。名古屋駅まで1本でいける。利便性もよく家賃もそこまで高くないので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】最近新しいお店が駅に併設してできたため、惣菜など帰りに買って帰れる。駅は整備されてて綺麗になりつつある。お店も新しくて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】個人的にはザラメのカフェが入っているのが嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはあるのでベビーカーでも安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】西改札口から階段で上がってからホームまでが、かなり遠いですが古くても趣のある良い駅です。ナゴヤドームへも西改札口からバスや地下鉄で一駅です。西改札口には飲食店・売店もあり通勤・通学の帰りなどには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】ジェイアールの上下線が、同じホームにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大曽根駅
朝と夜さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄が合わせて利用でき利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり駅も街も整備されていてきれい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや名鉄μＰＬＡＴもあるので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が整備されていてきれい。街もきれいなので住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 町並みはきれいで整備されている。大通りの交差点で交通量は多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線の駅があるので中心部までのアクセスがしやすい |
2022年9月 大曽根駅
マルケイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年9月 大曽根駅
きょうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、名鉄、ゆとりーとラインとたくさんの乗り換えができるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キレイで新しいお店が多くて新鮮でした。お店もたくさん入っていてとてもよかったです。仕事帰りに夜ご飯を買いました。とても美味しかったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当があり、買って帰ることもできるし、スタバなどのカフェもあったので少しの時間潰しが出来てよかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人の量が多いので人目があり小さい子1人でも電車に乗ることが出来ると思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はすごく良いと思います。多くの人がいるので人目がありよっぽどの事がない限り安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 発展し始めた街なので家賃はそれほど高くなく良いと思います |
2022年1月 大曽根駅
5.0
【メリット】 駅にはコーヒーショップや大きめな本屋さんもあり少し時間が空いた時に時間がつぶせるのでありが……
ロイヤル徳川園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区東大曽根町ランキング
位(16物件中) |
大曽根駅ランキング
位(112物件中) |
ロイヤル徳川園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年3月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 73.41㎡ | 13.05㎡ | 1,903万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 10,560円 143円 |
23,158円 315円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市東区東大曽根町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大曽根駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ | 1,857万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 73.54～73.54㎡｜73.54㎡ | 1,985万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.35～73.54㎡｜73.4㎡ | 2,131万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
