ガラステージ国分寺の外観
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ガラステージ国分寺の外観
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ガラステージ国分寺のエントランス
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ガラステージ国分寺のその他
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ガラステージ国分寺のその他
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ガラステージ国分寺のその他
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ガラステージ国分寺のその他
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ガラステージ国分寺のその他
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ガラステージ国分寺のその他
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ガラステージ国分寺のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 281件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ガラステージ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ガラステージ国分寺の【賃貸】物件情報
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ガラステージ国分寺の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央特快も止まる駅なので、便利ですし、乗り換えという点でも西武国分寺線等、埼玉方面へのアクセスも非常に良いです。図書館や公民館等が充実しているので住みやすさは抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には、百貨店フロアやカフェ、パン屋、食料品店等様々なお店が入っているので駅でまとまった買い物をしやすいです。駅前に大きな歓楽街は特になく、治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅北口には昔ながらのカフェやケーキ屋さん、お団子や等、商店街が所々しっかりと残っていて、良い雰囲気です。元プロボクサーの輪島さんが始めたお店である「団子の輪島」もあり、そこの海苔巻きが大変美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅から少し離れると公園が沢山あります。公民館や図書館の充実度が高いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
さえこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 5分もあれば余裕で駅に到着します。マルイ、スーパーもあり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】大きな駅ビルがあり、服屋、食料品、カフェが入っている。駅周辺も美味しい飲食店が多い。中央線が通っており、吉祥寺や立川に行きやすい。駅から10分ほどの場所に私立の学校があり学生の通りが多いため、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マルイ、セレオがあり、スーパー、ドンキの系列店もある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国分寺駅
4.0
【メリット】 大きめの駅で、駅ビルで買い物を楽しめます。学生が多く、飲食店も居酒屋さんからおしゃれなイタ……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 西武線、中央線、南北のバス路線が充実。駅ビルはマルイ、JR系、カフェ多数。学校が多いので駅……
2020年2月 国分寺駅
2.0
【メリット】 ・治安が良い
・大学が近くに覆いので、学生さんや単身者にも住みやすい。
2019年12月 国分寺駅
3.0
【メリット】 ■商業施設
・セレオ国分寺(国分寺エルから改称。成城石井、アンデルセン、紀伊国屋……
ガラステージ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市南町ランキング
位(32物件中) |
国分寺駅ランキング
位(216物件中) |
ガラステージ国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年4月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ガラステージ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年4月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年1月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年9月 | ー | 6階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年8月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年9月 | ー | 8階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年4月 | ー | 10階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年6月 | ー | 10階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 22.31㎡ | 4.58㎡ | 1,580万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 7,573円 340円 |
6,095円 273円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ国分寺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■国分寺市南町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～24.53㎡｜23.49㎡ | 1,377万円｜194万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.62～21.62㎡｜21.62㎡ | 1,868万円｜286万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.2～21.62㎡｜21.48㎡ | 1,636万円｜251万円/坪 |
| 8階～9階 | 24.53～24.53㎡｜24.53㎡ | 1,350万円｜181万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.16～23.49㎡｜21.88㎡ | 1,510万円｜228万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.62～24.53㎡｜22.69㎡ | 1,522万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.62～21.62㎡｜21.62㎡ | 2,063万円｜315万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.62～21.62㎡｜21.62㎡ | 1,880万円｜287万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ガラステージ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 22.8 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.2 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 西 | 22.8 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.8 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 21.2 | |
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…残り276件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～24.53㎡｜22.9㎡ | 66,155円｜9,569円/坪 |
| 4階～5階 | 21～24.53㎡｜22.38㎡ | 67,137円｜9,942円/坪 |
| 6階～7階 | 21～24.02㎡｜22.12㎡ | 66,245円｜9,919円/坪 |
| 8階～9階 | 21～30㎡｜23.28㎡ | 68,991円｜9,850円/坪 |
| 10階～11階 | 21.16～27.23㎡｜22.59㎡ | 69,611円｜10,193円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～30㎡｜22.9㎡ | 67,413円｜9,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～27.23㎡｜22.2㎡ | 67,216円｜10,024円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.2～21.56㎡｜21.32㎡ | 65,777円｜10,202円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
