レジディア徳川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1822
レジディア徳川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線／尼ケ坂駅 徒歩13分
JR中央本線／大曽根駅 徒歩14分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『尼ケ坂駅』 名鉄瀬戸線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
27戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア徳川の口コミ・評判
2017年10月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 特になし |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 昼間は窓を閉めれば静か。部屋は広くて部屋数多い |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大曽根駅
あおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曽根駅は、名古屋市内でも交通の要所として非常に利便性が高いエリアです。JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインが集まり、各方面へのアクセスが容易です。名古屋駅へもJRで約10分と短時間で移動でき、通勤や通学にも便利です。また、駅周辺にはバス停も多く、公共交通機関を使った移動の選択肢が豊富にあります。さらに、新幹線を利用する際も、名古屋駅へのアクセスが良いため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しており、日常生活に必要なものがすべて揃います。大型スーパーやドラッグストア、家電量販店、コンビニエンスストアが駅から徒歩圏内に多く立地しており、買い物に便利です。また、飲食店やカフェも多く、外食の選択肢も豊富です。さらに、銀行や郵便局、クリニックなどの生活に欠かせない施設も整っており、非常に暮らしやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺には、飲食店が豊富に揃っており、幅広いジャンルの食事が楽しめます。和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフード、居酒屋まで、多様な選択肢があり、食事に困ることはありません。駅直結のショッピングモール内にも飲食店が充実しており、仕事帰りや週末の食事に便利です。また、リーズナブルな価格帯から高級志向の店まで揃っているため、シーンに応じて利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は、生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。公園や児童館が点在し、子どもたちが安全に遊ぶスペースも豊富です。教育機関も近くにあり、学校へのアクセスも良好です。さらに、医療機関や保育園も多く、子育てに必要なサポートがしっかりと提供されています。地域コミュニティが活発で、子育て世代にとって安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は治安が良好で、地域コミュニティの連携も強いです。防犯カメラの設置や警備員の巡回が行われており、安心して暮らせる環境が整っています。公共施設や商業エリアが集まっているため、常に人通りが多く、夜間でも比較的安全です。また、地域のイベントや活動が活発で、住民同士のつながりが犯罪抑止に寄与しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は、交通の利便性や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良好です。住宅価格は名古屋市中心部よりも安価で、広めの物件を手頃な価格で見つけやすいです。また、日常生活に必要な施設が駅周辺に集中しているため、交通費や移動の手間を削減でき、トータルでの生活コストを抑えやすいです。 |
2022年8月 大曽根駅
ぱんださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで13分と近いです。JRが止まっても地下鉄で移動することもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にダイソーがあるので必要な時はかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやモスバーガーが北口にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く無いですが、中小規模の公園が多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バンテリンドーム口側は高校があり学生さんが多いので、そんなに治安は悪く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅までの所要時間を考えれば妥当な気がします。 |
2021年11月 大曽根駅
5.0
【メリット】 新しい商業施設が出来てすごく賑やかになりました。中にはたくさんの飲食店があり、たくさんの種……
2021年9月 尼ケ坂駅
4.0
【メリット】 駅の規模は大きくありませんが地元の周辺住民や中学校があることから朝夕は結構人が利用します。……
レジディア徳川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 75.43 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 84.7 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.69 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.5 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 93.49 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区徳川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.43～93.5㎡｜87.64㎡ | 159,971円｜6,042円/坪 |
| 3階～4階 | 75.13～93.5㎡｜85.1㎡ | 164,200円｜6,406円/坪 |
| 5階～6階 | 75.13～93.5㎡｜81.66㎡ | 159,236円｜6,461円/坪 |
| 7階～8階 | 75.13～93.5㎡｜86.23㎡ | 165,750円｜6,369円/坪 |
| 9階～9階 | 75.13～93.49㎡｜77.57㎡ | 155,000円｜6,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.13～93.5㎡｜84.35㎡ | 160,758円｜6,321円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
