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賃貸

ハイライズプラザ　

総合評価：

3.5 アクセス数： 612

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイライズプラザ　の外観

ハイライズプラザ　の外観
ハイライズプラザ　の外観
ハイライズプラザ　のエントランス
ハイライズプラザ　のエントランス
ハイライズプラザ　のエントランス
ハイライズプラザ　のエントランス
ハイライズプラザ　のエントランス
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他
ハイライズプラザ　のその他

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賃料履歴	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠3,320円
平均m²単価	＠1,005円
上位専有面積	55.76m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイライズプラザ　の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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名鉄名古屋本線／前後駅バス2分
利用可能路線
『前後駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県豊明市三崎町ゆたか台32-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1988年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊明市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイライズプラザ　の【賃貸】物件情報

ハイライズプラザ

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハイライズプラザ

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハイライズプラザ

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ハイライズプラザ　の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都心部まで電車乗り換え無しで一本で行ける上、遠くない。通勤時間帯は、比較的たくさんの電車が来るので助かる。最寄り駅に直結した建物にスーパー（コープ）があるので便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ裏に公園があるので、子供がいるなら行きやすいと思う。住宅街なので騒音も気にならない。コンビニ・市役所も近いし、車で15分も出かければ大きなイオンがあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が建物の下なので、雨の時に濡れない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	1階ではなかったので、日当たりや風通しはまぁまぁだった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いていける距離にコンビニがある。スーパーも、大型ショッピングモールも移動距離が適正距離だったので。とても便利だった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに病院（内科）があるので行きやすい。大学病院も近いので、安心感はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月前後駅

ndsitejpさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行までのすべての種別が止まり、大府ぐるぐるバス・ひまわりバス・名鉄バスの3つのバス路線に乗れるのとエレベーターが整備されており、券売機から改札、ホームまでがまっすぐになっているので混雑するときも動線がまっすぐになるので押しつぶされたりしない。また、タクシー乗り場が上と下にそれぞれあって、上のほうはいつもタクシーが止まっている状態なので乗りたいときにすぐに乗れる。また、金山までは１５分・名古屋までは１９分で行けるなどアクセスも良い。そして、駐輪場が２４時間１００円なのもよい
生活利便施設の充実	2	メリット	藤田医科大学までバス一台で行けることや、パルネスがあり、中にはスギ薬局やコープ愛知、セリアと衣服屋さんがあり、一号線を歩けば地域最大級の精文館書店がある。また、ひまわりバスに乗れはカラットまで２０分ちょっとで行くことができる。
飲食店の充実	2	メリット	パルネスにはマクドナルド、外にはタイ焼き屋さんなどがある。また、１号線上にラーメン屋さんがあるが、駅からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅すぐに公園が一つ、少し歩けば大きい公園が一つあり、近くに小学校、保育園があり、駅の中には多目的トイレ、駅には駅員が常時いて、車いすも通れる幅の広い改札機や、上下線ともにエレベーター、駅とロータリーの段差にはスロープがある。
治安	3	メリット	出口による治安の違いはないが、駅前に交番があり、駅自体は街頭で明るくなっている。だけど酔っぱらいはすくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の店舗の物価は高いが少し走れば低くなり、駅からの徒歩圏内でも土地価格は安く、名古屋まで３０分未満で行けるので利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2023年12月前後駅

さくちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が綺麗だし急行、準急、普通が止まる。あと駅員が親切、冬はライトアップされる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやパンケーキ屋さん、セリア、マックなどがあって学校終わりにはちょうどいい
飲食店の充実	4	メリット	マックがあって学校終わりは人気だし昼間も人が結構いる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレなどは広くキレイで、落ち着いた音楽も流れてる
治安	5	メリット	綺麗に掃除されていて治安はいい、変な人も少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	周りに家が沢山ある、学校なども駅からちかい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年11月前後駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行・準急・普通電車毎時5～10本停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	前後駅直結の駅ビルがある、生協・本屋さん・生活用品購入、飲食店有り、クリニック3件もあります。
飲食店の充実	5	メリット	藤田医科大学病院スタッフ行きつけの中華料理屋さんは100人以上座れる宴会場がある、チャーハンがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	全国で有名な「藤田医科大学病院」があります。
治安	3	メリット	前後駅周辺に歓楽街が無いので騒音は少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	藤田医科大学病院通勤者および藤田医科大学生向けの賃貸物件が多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年11月前後駅

ちあちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の周りに多くの安い駐車場があり、車から電車に乗り継いで遠出する時などに便利である。また、快速も停まるので名古屋へのアクセスもよい。比較的空いており、椅子に座れることが多いので、楽である。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設と隣接しているので、待ち時間に食料品などの買い物をしたり、フードコートで食事をしたりすることが出来る。学生さんなどに人気である。
飲食店の充実	3	メリット	周りには人気のチェーン店も多く、お得に食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園がある。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫である。スロープも設置されている。
治安	3	メリット	夜は駅前が、イルミネーションなどでライトアップされているので、真っ暗という感じではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都市部まで短時間で行ける距離だが、家賃などはそこまで高くなく、スーパーやコンビニ、レストランなども充実しており、住みやすいのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイライズプラザ　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	2LDK	南東	55.76
2023年9月	4階	2LDK	南東	55.76
2023年9月	2階	2LDK	南東	55.76
2023年9月	3階	2LDK	南東	55.76
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊明市三崎町の賃料相場青線＝豊明市の賃料相場前後駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊明市三崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊明市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■前後駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.76～55.76㎡｜55.76㎡	57,000円｜3,379円/坪
3階～3階	55.76～55.76㎡｜55.76㎡	56,000円｜3,320円/坪
4階～4階	55.76～55.76㎡｜55.76㎡	55,000円｜3,261円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.76～55.76㎡｜55.76㎡	56,000円｜3,320円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイライズプラザ

住所	愛知県豊明市三崎町ゆたか台32番23号
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩15分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイライズプラザ	5.5万円 (3,000円)	無	無	55.76m²	2LDK	4階	南東

	ハイライズプラザ	5.5万円 (3,000円)	無	無	55.76m²	2LDK	5階	南東

	ハイライズプラザ	5.5万円 (3,000円)	無	無	55.76m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

ハイツソレイユＣ

住所	愛知県豊明市前後町仙人塚1757番6号
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩10分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	411

賃貸

レオパレスファームヒルズ

住所	愛知県豊明市前後町鎌ケ須1809番
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩7分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスファームヒルズ 104	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

アメティストパルク

住所	愛知県豊明市西川町善波2番5号
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩26分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	500

賃貸

メルベーユ二村台

住所	愛知県豊明市二村台4丁目8番18号
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩25分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	1169

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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