ダイアパレス松戸みのり台ラグランディア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6574
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／みのり台駅 徒歩4分
新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩7分
新京成電鉄線／八柱駅 徒歩16分
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利用可能路線
『みのり台駅』 新京成電鉄線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸新田439-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立稔台小学校
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中学校区域
松戸市立河原塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ハローマート稔台店」約400m ●「ケーヨーデイツーみのり台店」約700m ●「マツモトキヨシ松戸新田店」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあり、その隣にもスーパーがあるので夜も比較的明るい。比較的、都内に近い事が新京成電鉄しか通ってない事から家賃も休め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】買い物の充実度はかなりある。駅付近にスーパーマーケットやファミリーマートがある。治安は良い方で、近辺にはマンションもあるので家族連れが多く住んでいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】駅から少し歩けばインドのカレー屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ほどのところに公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】改札のすぐ横が踏切なので、階段の上り下りなくホームに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【松戸新田駅に対する口コミ】松戸まで2駅と近く都内通勤アクセスは良好です。周囲は、松戸市運動公園と学校（専大松戸）の存在感が大きく、よく言えば、若者の健全な活気にあふれています。日常の買物施設は問題ありませんし、なんなら松戸駅に出れば尚便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新八柱駅
ひろひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線との乗り換え便利。バスも多方面に運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにプライスやヨークフーズなど買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のレストランがあり物価も安く感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはないが学校や保育所などは多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪が起こっているようには見られない。柄の悪い人を見かけることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物の物価は安いと思う。オリジン弁当やローソン100などコスパに優れた店が駅前にある。 |
2024年8月 新八柱駅
はるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに新京成線の八柱駅があって乗換がスムーズにできるのでとても便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院が多いのでとても便利。仕事帰りでも間に合う！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり、駅周辺で飲食しませんがコージーコーナーがあるので家族の誕生日なので利用してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科や保育園が近くにあるのでとても便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎日清掃してる人を見かけます。とても綺麗とまではいかないが掃除してるってことだけでもありがたい。また交番がすぐ近くにあるので安心。 |
2024年4月 新八柱駅
ともさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線なので、舞浜駅まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにヨーカドーやアコレなどのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋やケーキ屋さんやラーメン屋さんなど色々揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに優しい先生の小児科があり、安心です |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんがいるため、そんなに悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に比べると家賃は安めですが、買い物しやすくていいです |
2018年3月 新八柱駅
3.0
【メリット】 ・周辺の商業施設：イトーヨーカドーをはじめ、大小のお店に恵まれています。飲食店に関しては、……
ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市松戸新田ランキング
位(19物件中) |
みのり台駅ランキング
位(27物件中) |
ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2019年5月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2018年10月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2013年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年8月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 33 | 2012年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 34 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | 77.45㎡ | 8.26㎡ | 2,119万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,719円 151円 |
14,340円 185円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸新田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.25～82.36㎡｜78.51㎡ | 2,003万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.92～84.06㎡｜75.79㎡ | 2,157万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.02～85.02㎡｜85.02㎡ | 2,430万円｜94万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.04～76.04㎡｜76.04㎡ | 2,280万円｜99万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.04～76.17㎡｜76.11㎡ | 2,244万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.25～85.02㎡｜76.76㎡ | 2,159万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 2,039万円｜82万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.04 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.21 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.04 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.21 | |
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| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.21 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス松戸みのり台ラグランディアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.25～80.61㎡｜72.09㎡ | 112,500円｜5,169円/坪 |
| 3階～4階 | 71.21～76.04㎡｜72.81㎡ | 110,000円｜4,969円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.25～80.61㎡｜72.52㎡ | 111,000円｜5,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
