トウカイハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
663
トウカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／岡崎公園前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
『岡崎公園前駅』 名鉄名古屋本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市花崗町1丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
岡崎市立梅園小学校
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中学校区域
岡崎市立甲山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トウカイハイツの口コミ・評判
2020年2月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名鉄東岡崎駅北口まで車で10分以内で行けます。マンションの北向かいには交番があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東岡崎駅
みっちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が来る本数も多いので、混み具合にあわせて時間をずらすことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が増え、以前よりも時間を潰したり生活の中で活用しやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、仕事終わりの人がのむ場にはちょうどいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段はあるが急な坂ではないので子ども連れの人も無理はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物が新しくなったことで、電気も明るく雰囲気がよくなった気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を走らせれば大型ショッピングモールがあり、立地はよい。 |
2024年5月 東岡崎駅
あかゆきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーがたくさんあり良い 快速も止まるから良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい 商業施設ができて アイスクリーム屋 おにぎり屋 マツキヨ など 楽しめる場所があっていい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多くていい 近くには行列のできるラーメン屋さんあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園 保育園 はあまりない 歩いて 20分ぐらいに 高校がある程度 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺の綺麗さは普通だけれど 街灯が多いのでよし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いと思う ま あまり 駅の近くに家はない |
2023年11月 東岡崎駅
まみこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ電車が来るのがとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やコンビニエンスストアは充実しています。ロッテリアもあるので時間潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋ゆ居酒屋がやたらと多いのでお腹空いてる時はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | AEONとか河合塾など教育施設は多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので安心材料ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 川がすぐそばにあり、桜も綺麗で景観はとても良いと思う。 |
2021年12月 東岡崎駅
5.0
【メリット】 普通〜快速特急も全て利用できます。
駅前の再開発によりオシャレなカフェやホテルな……
トウカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 53.94 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 53.94 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 53.94 | |
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| 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 67.85 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 67.86 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市花崗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.94～67.86㎡｜53.38㎡ | 56,818円｜3,517円/坪 |
| 3階～3階 | 33.94～53.94㎡｜51.94㎡ | 54,800円｜3,478円/坪 |
| 4階～4階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 66,000円｜4,045円/坪 |
| 5階～5階 | 53.94～67.86㎡｜59.5㎡ | 62,800円｜3,487円/坪 |
| 6階～6階 | 53.94～67.86㎡｜58.39㎡ | 60,640円｜3,455円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.94～67.86㎡｜56.2㎡ | 59,080円｜3,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 60,000円｜3,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
