オーベル国立
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10978
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
オーベル国立の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩19分
JR南武線／谷保駅 バス3分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市富士見台2丁目37-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年6月
-
総戸数
60戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国立市立国立第五小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル国立の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷保駅まで10分、国立駅まで20分、いずれもフラットアプローチ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。谷保第三公園が近い。騒音ほぼなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり。宅配BOXあり。駐車場あり(有料)。駐輪場あり(無料)。エレベーター1基。集会室あり。トランクルームあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | LDには床暖房あり。これだけで十分暖かく、エアコンがなくても大丈夫。室内に段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 谷保駅、国立駅とも帰宅道にスーパーあり。国立駅方面にはおしゃれなカフェ、学生向け飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
都立国立高校、一橋大学、桐朋学園など、教育機関多数。谷保第三公園が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【国立駅に対する口コミ】・都心部へのアクセス ・立川駅へも１駅 ・武蔵野線への乗り継ぎに便利（西国分寺駅まで１駅） ・駅周辺の環境（文教都市）が整っている ・nonowaが充実していて便利 ・駅までのアプローチも整備されていて綺麗で快適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 国立駅
4.0
【メリット】 駅の周りに色々な美味しいご飯のお店があり、とても充実しています。また、お年寄りが多く、みん……
2021年11月 国立駅
4.0
【メリット】 中央線で新宿まで乗り換え無しで行けるため、都心部へのアクセス面は比較的便利です。
2021年10月 国立駅
4.0
【メリット】 •駅前から大学までの通りがおしゃれお洒落なカフェや雑貨屋さんが充実している。また桜の季節な……
2020年1月 国立駅
4.0
【メリット】 中央線1本で新宿や東京などの都心部へアクセスできます。また、居酒屋などが少ない為、他の駅と……
オーベル国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国立市ランキング
 位(176物件中) |
国立市富士見台ランキング
位(51物件中) |
谷保駅ランキング
位(61物件中) |
オーベル国立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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オーベル国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 87.29㎡ | 14.09㎡ | 4,306万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 14,961円 168円 |
18,355円 206円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル国立の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■谷保駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.68～108.49㎡｜97㎡ | 4,805万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.68～93.92㎡｜81㎡ | 3,927万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 81.77～81.77㎡｜81.77㎡ | 4,750万円｜192万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.68～108.49㎡｜88.16㎡ | 4,402万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 79.6～93.87㎡｜83.16㎡ | 3,855万円｜153万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
