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賃貸

ロータス

アクセス数： 338

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

ロータスの外観

ロータスの外観
ロータスの外観
ロータスのその他
ロータスのその他
ロータスのその他
ロータスのその他
ロータスのその他
ロータスの周辺：【その他】シュープラザ岡崎店まで1144ｍ
ロータスの周辺：【その他】シュープラザ岡崎店まで1144ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 33件
平均賃料相場	51,636円
平均坪単価	＠6,187円
平均m²単価	＠1,872円
上位専有面積	30.03m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロータスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
愛知環状鉄道／大門駅バス9分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅バス17分
利用可能路線
『大門駅』　愛知環状鉄道　
『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市井田町4丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年8月
総戸数
8戸
小学校区域
岡崎市立井田小学校
中学校区域
岡崎市立葵中学校
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロータスの【賃貸】物件情報

ロータス 103

賃料(管理費): 5.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 30.03m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ロータス 203

賃料(管理費): 5.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 30.03m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ロータス 205

賃料(管理費): 5.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 30.03m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月東岡崎駅

ルークジェイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅舎の改築が緩やかに進んだいましたが、今回は南口に2024年6月スイングモールと名付けられたモールが開業しました。岡崎がJAZZの街としてどんどん発展していくように、【スイング】が入っています。かなり駅の印象が変わってきました。
生活利便施設の充実	5	メリット	スイングモールには、1階から3階まで、バラエティ豊かな飲食店、雑貨店、ドラッグストア、整体院などが入っています。便利ですよね。
飲食店の充実	5	メリット	1階　BAR「お酒の美術館　名鉄東岡崎駅店」　11:00~23:00 地元で人気の1階　インド・ベトナム料理　「スバカマナ・デリ」　10:00~21:00 若者学生が好きな1階　インド・ベトナム料理　「スバカマナ・デリ」　10:00~21:00 などなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には三島小学校、竜海中学校があり、昔から駅周辺とはいえ学校は充実しており、東大へ多数入学を誇る岡崎高校も南側の丘の上にあります。さらには隣の敷地は国際的な分子科学研究所、基礎科学研究所、生物科学研究所が並ぶサイエンス都市の一面も持っています。
治安	5	メリット	岡崎暑管轄では残念ながら未解決の事件などもあり、治安が良い、とはいえない点があります。普段は閑静な住宅街。比較的には悪くはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	三河地域の広域から岡崎イオンへの買い物客が来訪しており、商業施設も多く住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・585文字）

2023年11月東岡崎駅

まみこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ電車が来るのがとても便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店やコンビニエンスストアは充実しています。ロッテリアもあるので時間潰せます。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋ゆ居酒屋がやたらと多いのでお腹空いてる時はいいかも。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	AEONとか河合塾など教育施設は多いと思います。
治安	2	メリット	交番がすぐ近くにあるので安心材料ではあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	川がすぐそばにあり、桜も綺麗で景観はとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2023年6月東岡崎駅

すさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、急行が止まる駅のバス停がたくさんある
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビ二やちょっとしたお弁当を売っているところ、焼き芋の自販機がある
飲食店の充実	4	メリット	韓国料理屋さんや有名なまんぷくというラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中にはエレベーターがあり駅の外にもトイレがある
治安	4	メリット	南口は治安がよく、よく高校生がいすでご飯を食べている
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的静かであまり地価もあがらず住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年4月東岡崎駅

りょんなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡崎市の主要駅。本線なので何処へ行くにでもわりと便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	今、駅自体も発展途中なのでスロープを少し歩くと商業施設が割と入っているビルに辿り着けます。ですが店舗数はそんなにありません。必要最低限という感じです。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらのお店から、少し歩けば新しいカフェや飲食店もあり、割と充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅も新しくなっている途中で、今まではエレベーターやエスカレーターがほぼ無かったが、増えてきている。
治安	4	メリット	大都市に比べるといいほうだとは思う。が、夜になると飲み屋も多いので治安が悪くなる可能性もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的にはわりといいほう。何度も書いているように、発展途中なのでこれからに期待。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・382文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	30.03
2025年1月	1階	1K	南	30.03
2025年1月	2階	1K	南	30.03
2024年12月	2階	1K	南	30.03
2024年11月	1階	1K	南	30.03
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市井田町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場東岡崎駅の賃料相場大門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市井田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	50,214円｜5,528円/坪
2階～2階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	52,684円｜5,800円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	51,636円｜5,685円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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