グランドメゾン藤沢弐番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8088
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
グランドメゾン藤沢弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢969-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
藤沢小学校
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中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン藤沢弐番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、江ノ電など多方に路線が走っていること。家賃はそんなに高くなく、多方面に行ける割にコスパは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅前にビックカメラやさいか屋などの商業施設が多い交番は他の駅に比べ多く、警察官も多く歩いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】南口は居酒屋やお洒落なお店などが多数ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小学校や保育園など子供のための施設は充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】JR藤沢駅は、東京まで55分、快速電車もあり、通勤も便利である。また、小田急線、江ノ電もある。駅前に小田急百貨店、反対側にさいか屋がある。駅から、自由通路で急な雨でも濡れないで行ける。銀行、郵便局、市役所は、近くて便利だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤沢駅
スマイルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線がだしている、江ノ電フリーパスで利用しました。 スタート地の藤沢駅は大きくて、駅ナカ、（駅向かいの）駅ビル、と乗り換え時にも買い物が楽しめます。 フリーパスが気に入ったので、利用する回数が増えそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがいくつかあります。 活気がある駅前でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ざっと、お店の看板を見ただけですが、スタバ、タリーズ、バーガーキングと都内にあるお店が充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいないないのでわからないですが、、家族連れ多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よかったと思います。乗り換えが複雑ですが、わかりやすかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | フリーパスはおすすめです。 コスパいいと思います。 |
2023年6月 藤沢駅
簾さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、小田急、江ノ電の利用ができ、特急も含め殆どの電車が停車する。 朝は混雑するがグリーン車では着席可能。 現在リニューアル工事が予定されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OPA、小田急百貨店などの大型店舗がいくつもあり、さらに周辺の商店街も活発なため、買い物の選択肢は多い。小田急百貨店には図書館も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は多く、高級な店からチープな店までバラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市が力を入れているようで、子育て世代からの住みたい街ランキングは上位とのこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどの方向も概ね治安は良い。昔の名残のある地域もあったが再開発でほぼなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は手頃、人口が増えており駅前はマンション建築が盛ん。街とリゾート気分を同時に味わえるのが良い。 |
2022年9月 藤沢駅
hitomiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、江ノ電、JRの３線乗り入れしていて電車移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前なら何でも揃っているので買い物の心配はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下などテイクアウトのお店も多いので食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにも公園はありますし保育園などの施設も整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人が多いので治安については昼も夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所なので家賃が高いとは思いますが駅から少し離れた場所ならまだリーズナブルだと思います。 |
2022年6月 藤沢駅
ひろこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と小田急線と江ノ電の三つの路線があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに殆どのものが集まっていて買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店は揃っている。居酒屋飲みやも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにはエレベーターが多い。ロータリーは二階建てなので車が通らない道で移動出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は深夜までお店がやっている所も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や横浜にも出やすい距離で便利。小田原、箱根への旅行なども近くて行きやすい。 |
グランドメゾン藤沢弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(64物件中) |
藤沢駅ランキング
位(305物件中) |
グランドメゾン藤沢弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 14階 | － | |
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グランドメゾン藤沢弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年1月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年6月 | ー | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 17 | 2009年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 70.6㎡ | 13.37㎡ | 3,648万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 10,938円 154円 |
13,643円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン藤沢弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■藤沢市藤沢の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.64～81.76㎡｜81.2㎡ | 3,580万円｜145万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.81～81.76㎡｜67.4㎡ | 3,442万円｜170万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.64～81.76㎡｜81.01㎡ | 4,349万円｜177万円/坪 |
| 10階～12階 | 63.81～81.76㎡｜68.29㎡ | 3,730万円｜181万円/坪 |
| 13階～14階 | 63.81～63.81㎡｜63.81㎡ | 3,332万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.81～81.76㎡｜69.7㎡ | 3,774万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン藤沢弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 63.81 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 63.81 | |
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| 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 63.81 | |
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| 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 63.81 | |
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|
| 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 62.03 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン藤沢弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.81～63.81㎡｜63.81㎡ | 180,000円｜9,325円/坪 |
| 7階～9階 | 62.03～63.81㎡｜62.92㎡ | 157,500円｜8,260円/坪 |
| 10階～12階 | 63.81～63.81㎡｜63.81㎡ | 130,000円｜6,735円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.03～63.81㎡｜63.45㎡ | 151,000円｜7,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
