ライネスハイム北与野パークアレイ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9914
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
ライネスハイム北与野パークアレイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩8分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライネスハイム北与野パークアレイの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ライネスハイム北与野パークアレイの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅は、近くに様々なショッピングモールがあり、とても楽しいです。 また、治安もよく、皆仲いいです！子供などが楽しめる料金設定になっていることが多いです、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】様々な種類（食べ物、本屋、美容院、映画）などがあり楽しめます。全員コミュ力が高く、みんな友達！みたいな感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】オシャレなお店が多く、子どもから大人まで楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】お子さんがとても利口で、挨拶をしてくれる印象があります、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北与野駅
みやさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで一駅なので、東京方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さいたま新都心駅まで徒歩圏内なので、いろんな施設が密集してあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庁舎が近隣に密集しているので、ランチの時間帯はお弁当屋さんが数多く出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 庁舎が密集しているので、面倒な手続きもスムーズに住みます。病院や公園が多く、自然が豊かな点も魅力的です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、防災対策も万全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せばお手頃価格の物件もあるので、かなり狙い目のエリアです。 |
2024年8月 さいたま新都心駅
ららさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき1駅乗れば大宮に行くことが出来るため遠出をしたい時や、新幹線を使用したい時も簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | COCOONがあるため、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | COCOONで様々な料理が食べられることが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が増えたため、子供の遊び場が多く良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や、トイレ、施設など比較的綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さいたま新都心駅から出なくても全ての買い物がすむ。 |
2021年11月 北与野駅
3.0
【メリット】 ＪＲ京浜東北線の「さいたま新都心駅」に隣接しており、「さいたまスーパーアリーナ」やショッピ……
2021年11月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 駅前が開けていてごみごみしていない。埼玉スーパーアリーナがあるので、イベント時には混むが、……
ライネスハイム北与野パークアレイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市中央区ランキング
 位(191物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(53物件中) |
北与野駅ランキング
位(84物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年5カ月) |
さいたま市中央区ランキング
位(69物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(21物件中) |
北与野駅ランキング
位(37物件中) |
ライネスハイム北与野パークアレイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ライネスハイム北与野パークアレイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年2月 | 2015年7月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 76.33㎡ | 13.04㎡ | 3,662万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 12,795円 167円 |
14,209円 185円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライネスハイム北与野パークアレイの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区上落合の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.41～76.65㎡｜74.27㎡ | 3,402万円｜152万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.41～76.5㎡｜72.4㎡ | 3,385万円｜155万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.01～91.81㎡｜82.78㎡ | 3,828万円｜154万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 3,980万円｜178万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.28～76.28㎡｜76.28㎡ | 4,168万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.41～91.81㎡｜76.38㎡ | 3,611万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.01～76.28㎡｜76.19㎡ | 4,091万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライネスハイム北与野パークアレイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |
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| 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.67 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |
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| 2016年12月 | 5階 | 3SLDK | 西 | 91.81 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライネスハイム北与野パークアレイの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 134,500円｜5,813円/坪 |
| 5階～5階 | 91.81～91.81㎡｜91.81㎡ | 140,000円｜5,041円/坪 |
| 6階～6階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 145,000円｜6,507円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.67～76.5㎡｜75.93㎡ | 136,600円｜5,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 91.81～91.81㎡｜91.81㎡ | 140,000円｜5,041円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
